Makarska, nový jednoizbový, komfortný byt pripravený na nasťahovanie, na 2. poschodí, celková úžitková plocha 58,3 m2 s výhľadom na more.

Pozostáva zo spálne, obývacej izby a kuchyne s jedálňou, kúpeľne, chodby a loggie. K bytu patrí aj komora v suteréne a vonkajšie parkovacie miesto.

Celková plocha je 58,3 m2, z toho uzavretá obytná úžitková plocha je 44,7 m2 a loggia je 13,65 m2. K bytu patrí aj vonkajšie parkovacie miesto o veľkosti 12,5 m2 a komora v suteréne o veľkosti 3,6 m3, čo je celková čistá úžitková plocha 59,6 m2.

Jedno vonkajšie parkovacie miesto pred budovou je zahrnuté v cene.

Južná orientácia s množstvom svetla a slnka za dobrého počasia a vzdialenosť od mora je 1 km.

Použitá vysokokvalitná konštrukcia a vybavenie:

• Dubové parkety 1. triedy v izbách, chodbách a obývacej izbe s bielym prahom z masívneho dreva s možnosťou výberu parkiet v rovnakej cenovej kategórii
• Vysokokvalitné keramické dlaždice na podlahe v kuchyni a kúpeľni a inštalované podlahové kúrenie
• Plne vybavená kúpeľňa - WC, sprcha, kúpeľňová skrinka, vodovodná batéria vo vani a umývadle
• Balkónové zábradlie z 16 mm hrubého vrstveného bezpečnostného skla
• Vstupné dvere odolné proti vlámaniu, ohňu a dymu
• Elektrický ohrievač vody
• Invertorová klimatizácia s výkonom 3,5 kW v obývacej izbe, pripravené inštalácie v ostatných miestnostiach
• Video interkom s možnosťou digitálneho vstupu pomocou karty
• Interiérové dvere 1. triedy, bielej farby a s rovnými, modernými líniami
• Exteriérové žalúzie 1. triedy s trojsklom a balkónová stena s posuvno-zdvíhacím mechanizmom a vstavané rolety s elektrickým ovládaním v obývacej izbe

Nehnuteľnosť bude postavená v kategórii energetického certifikátu A v súlade s normami (energetická účinnosť spĺňa vysoké štandardy).

Kupujúci je oslobodený od platenia dane z nehnuteľnosti, predávajúci je spoločnosť v systéme DPH.

Plánované dokončenie prác a nasťahovanie 09/2026.

Makarska je očarujúce mesto v Dalmácii. Je vzdialená 60 km od Splitu, ako sídla s letiskom, a je spojená s diaľnicou A1 (Záhreb-Dubrovník) tunelom. Budova sa nachádza pár minút jazdy autom od pláže, nábrežia a promenády s početnými gastronomickými zariadeniami.

Pre viac informácií sme vám k dispozícii.