Záhřeb, Nova Cesta, PRÉMIOVÁ NOVÁ VÝSTAVBA, jednopokojový byt ve 4. patře bytového domu s celkovou čistou plochou 52,41 m², s lodžií 3,60 m² (2,70 m²). Předpokládané dokončení a nastěhování: březen 2028.

Byt S48 se skládá ze vstupní části, otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem, kuchyně, krásné ložnice, koupelny s toaletou a krásné lodžie s výhledem do dvora, plynule propojené s obývacím pokojem i ložnicí. K bytu je také možnost dokoupit jedno parkovací místo a úložný prostor.

Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.

KONSTRUKCE – Budova má nosný systém z železobetonu (RC), zatímco vnitřní příčky jsou konstruovány z sádrokartonových stěn o tloušťce 10–12,5 cm (dvojité sádrokartonové desky z obou stran s izolací z minerální vlny). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy ke stropu) v bytech je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice je vybavena odvětrávaným systémem s prémiovým zakázkovým obkladem z přírodního kamene v plamenně opracovaném kameni s vertikálně profilovanými detaily. Fasáda do dvora je provedena systémem ETICS s 12 cm izolací z minerální vlny v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v 3D Drylac Champagne úpravě.

VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ – Vytápění a teplá užitková voda jsou dodávány z dálkové topné sítě prostřednictvím individuální tepelné předávací stanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost vytápění 365 dní v roce. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, čímž se eliminuje potřeba viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení je zajištěno split invertorovým klimatizačním systémem, přičemž venkovní jednotky jsou diskrétně umístěny na střeše budovy.

OKNA A DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s izolačním trojsklem LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety o výšce 180 cm a vnějšími zábradlími, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vchodové dveře mají matný 3D texturovaný kovový exteriér a bílý (RAL 9010) interiér. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou dokončeny v bílé barvě (RAL 9010) a vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.

PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pro podlahové vytápění, dostupná buď ve velkoformátovém rybím vzoru nebo v širokých dubových prknech, dokončená sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.

INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. V celém objektu je instalováno prémiové elektrické vybavení ABB. Systém chytré domácnosti ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a vytápění s individuální regulací pro každou místnost. Garážová parkovací místa jsou předpřipravena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. V celých společných prostorách je zajištěno ambientní osvětlení, zatímco dálkově odečítatelné vodoměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních ve společném schodišti.

Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit v záhřebské čtvrti Trešnjevka, zahrnující celkem 43 bytových jednotek.

Tento prémiový novostavba na Nova Cesta je obklopena veškerou nezbytnou občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.

Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.