Záhřeb, Nova Cesta, byt 1+kk o rozloze 59,91 m² s lodžií - PRÉMIOVÁ NOVÁ STAVBA

Záhřeb, Nova Cesta, PREMIUM NOVÁ STAVBA, dvoupokojový byt ve 4. patře obytné budovy s vnitřní plochou 55,75 m², s lodžií 3,65 m² (2,74 m²) a přilehlým balkonem 2,84 m² (1,42 m²), s celkovou čistou plochou 59,91 m². Předpokládané dokončení a nastěhování: březen 2028.

Byt S46 se skládá ze vstupní části, otevřeného obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, krásné ložnice, koupelny s WC a krásné lodžie s přilehlým balkonem, plynule propojené s obývacím pokojem i ložnicí. K bytu je také možnost dokoupení jednoho parkovacího místa a úložného prostoru.

Prémiová konstrukce, materiály a vybavení.

KONSTRUKCE – Budova má železobetonový (ŽB) nosný systém, zatímco vnitřní příčky jsou konstruovány z 10–12,5 cm sádrokartonových stěn (dvojité sádrokartonové desky z obou stran s izolací z minerální vlny). Stěny mezi byty a společnými chodbami jsou dodatečně tepelně a akusticky izolovány. Světlá výška stropu (od hotové podlahy ke stropu) v bytech je 270 cm.

FASÁDA – Fasáda orientovaná do ulice má odvětrávaný systém s prémiovým zakázkovým obkladem z přírodního kamene v plamenně opracovaném kameni s vertikálně profilovanými detaily. Dvorní fasáda je provedena systémem ETICS s 12 cm izolace z minerální vlny v tónu odpovídajícím přírodnímu kameni uliční fasády, zatímco zbývající fasádní prvky jsou dokončeny z prémiového hliníku a práškově lakované pozinkované oceli v 3D Drylac Champagne provedení.

VYTÁPĚNÍ A CHLAZENÍ – Vytápění a teplá užitková voda jsou dodávány z dálkové topné sítě prostřednictvím individuální tepelné podstanice pro každý byt, což zajišťuje dostupnost vytápění 365 dní v roce. V celém bytě je instalováno podlahové vytápění, čímž odpadá potřeba viditelných topných prvků, jako jsou radiátory. Chlazení zajišťuje split invertorový klimatizační systém, přičemž venkovní jednotky jsou diskrétně umístěny na střeše budovy.

OKNA A DVEŘE – Prémiová hliníková okna WICONA s trojsklem LOW-E a elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Velké prosklené plochy zahrnují francouzská okna s parapety 180 cm a vnějšími zábradlími, zatímco balkonové posuvné dveře jsou vysoké 250 cm s bezbariérovými prahy. Prémiové bezpečnostní vstupní dveře mají matný 3D texturovaný kovový exteriér a bílý (RAL 9010) interiér. Vysoce kvalitní interiérové dveře jsou dokončeny v bílé barvě (RAL 9010) a vybaveny skrytými panty a magnetickými zámky.

PODLAHY – Prémiová parketová podlaha Weitzer vhodná pro podlahové vytápění, dostupná buď ve velkoformátovém rybím vzoru nebo v širokých dubových prknech, dokončená sedmi vrstvami laku a UV vytvrzováním. Koupelny a toaleta pro hosty jsou vybaveny keramickými dlaždicemi, zatímco terasy a lodžie mají 2 cm silné protiskluzové keramické dlaždice instalované na podstavcích.

INSTALACE – Elektroměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních na každém patře. V celém objektu je instalováno prémiové elektrické vybavení ABB. Chytrý domácí systém ABB free@home umožňuje ovládání osvětlení, žaluzií, scén a vytápění s individuální regulací místnost po místnosti. Garážová parkovací místa jsou předpřipravena pro nabíjení elektrických vozidel, s vedením potrubí přímo do každého bytu. V celých společných prostorách je zajištěno ambientní osvětlení, zatímco dálkově odečítané vodoměry jsou umístěny ve vyhrazených technických skříních ve společném schodišti.

Byt se nachází v prémiovém rezidenčním komplexu v jedné z nejžádanějších lokalit v záhřebské čtvrti Tresnjevka, zahrnující celkem 43 bytových jednotek.

Tento prémiový nově postavený komplex na Nova Cesta je obklopen veškerou nezbytnou občanskou vybaveností a je v docházkové vzdálenosti od centra Záhřebu.

Pro jakékoli další informace nás neváhejte kontaktovat.