Dvoupokojový byt s uzavřenou plochou 38 m2, nacházející se v přízemí.
Skládá se z chodby, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice, terasy a koupelny.
K bytu je povinný nákup úložného prostoru a parkovacího místa.

-----

Projekt moderní nové bytové budovy s výtahem, postavené z železobetonové konstrukce s monolitickými mezipatrovými deskami. Dělící stěny jsou vyrobeny podle systému Knauf s minerální vlnou, a stěny mezi byty jsou dodatečně tepelně a zvukově izolovány. Budova je navržena s plochou, neprůchozí střechou ve vícevrstvém provedení a fasádou ETICS s 15 cm tlustou minerální vlnou a finální vrstvou silikátové omítky.

Vnější PVC truhlářství je vybaveno tepelně izolovanými elektrickými roletami, posuvnými stěnami a sítěmi proti hmyzu na všech otvorech. Vnitřní truhlářství je dřevěné, se zvukotěsnými dveřmi a skrytými panty, zatímco vstupní dveře jsou odolné proti vloupání, ohnivzdorné a zvukotěsné.

Společné části budovy zahrnují výtah nové generace, žulou obložené vstupy a schodiště, video dohled a samostatné měřiče plynu, vody a elektřiny pro každý byt s možností dálkového odečtu. Okolí zahrnuje asfaltové a betonové příjezdové cesty, zahradnicky upravené zelené plochy, dekorativní osvětlení a samostatný prostor pro skladování odpadu.

Byty mají výšku stropu 270 cm v obytných prostorách a 250 cm v koupelnách a chodbách. Sanitární zařízení jsou vybavena vysoce kvalitními spotřebiči od světových výrobců jako GROHE a TECE, s flexibilní hydroizolací, keramikou třídy I a podlahovým vytápěním. Je na výběr mezi vanou nebo sprchou s tvrzenými skleněnými zástěnami. Podlahy bytů jsou pokryty vícevrstvou dubovou parketou, zatímco kuchyně, koupelny a lodžie jsou z keramických dlaždic.

Vytápění a příprava teplé vody jsou zajištěny kondenzačními plynovými kotli a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, s termostaty v každé místnosti. Byty budou klimatizovány invertorovými klimatizacemi (multi-split systém). Větrání sanitárních prostor je zajištěno nízkohlučnými ventilátory a kuchyně mají odsávací systémy.

Elektrické instalace zahrnují barevný video interkom, LED osvětlení, IT síť cat 6, TV a internetové zásuvky v každé místnosti a elektrické rolety. Všechny koupelny mají dodatečné přípojky a osvětlení přizpůsobené moderním standardům.

Investor poskytuje 10letou záruku na konstrukci a hydroizolaci, 2 roky na ostatní práce a záruku výrobce na vybavení a spotřebiče. Zvláštní pozornost byla věnována výběru materiálů a provedení, přičemž byly použity pouze vysoce kvalitní a osvědčené systémy, zajišťující trvanlivost a vysoký životní standard.