To-roms leilighet med et lukket areal på 38 m2 beliggende i første etasje.
Den består av en gang, stue, kjøkken med spisestue, soverom, terrasse og bad.
Kjøp av bod og parkeringsplass er obligatorisk med leiligheten.

-----

Et prosjekt for en moderne ny boligblokk med heis, konstruert i armert betong med monolittiske etasjeskiller. Skilleveggene er laget i henhold til Knauf-systemet med mineralullfylling, og veggene mellom leilighetene er i tillegg termisk og lydisolert. Bygget er designet med et flatt, utilgjengelig tak i et flerlagsdesign og en ETICS-fasade med 15 cm tykk mineralull og et avsluttende lag med silikatpuss.

Utvendig PVC-snekkerarbeid er utstyrt med termisk isolerte elektriske rulleskodder, skyvevegger og myggnetting på alle åpninger. Innvendig snekkerarbeid er laget av tre, med lydisolerte dører og skjulte hengsler, mens inngangsdøren er innbruddssikker, brannsikker og lydisolert.

Fellesdelene i bygget inkluderer en ny generasjons heis, granittkledde inngangs- og trappeoppganger, videoovervåking og separate gass-, vann- og strømmålere for hver leilighet med mulighet for fjernavlesning. Området rundt inkluderer asfalt- og betonginnkjørsler, hageanlagte grøntområder, dekorativ belysning og et separat område for avfallsoppbevaring.

Leilighetene har en takhøyde på 270 cm i oppholdsrommene og 250 cm på bad og i ganger. Sanitæranleggene er utstyrt med høykvalitetsapparater fra verdensprodusenter som GROHE og TECE, med fleksibel vanntetting, klasse I keramikk og gulvvarme. Det er et valg mellom badekar eller dusj med herdede glasskjermer. Gulvene i leilighetene er dekket med flerlags eikeparkett, mens kjøkken, bad og loggiaer er laget av keramiske fliser.

Oppvarming og varmtvannsberedning leveres av kondenserende gasskjeler og gulvvarme i alle rom, med termostater i hvert rom. Leilighetene vil bli luftkondisjonert med inverter-klimaanlegg (multi-split system). Ventilasjon av sanitærområder leveres av støysvake vifter, og kjøkken har avtrekkssystemer.

Elektriske installasjoner inkluderer en fargevideo-porttelefon, LED-belysning, et cat 6 IT-nettverk, TV- og internettkontakter i hvert rom og elektriske rulleskodder. Alle bad har ekstra tilkoblinger og belysning tilpasset moderne standarder.

Investoren gir 10 års garanti på konstruksjon og vanntetting, 2 år på andre arbeider, og produsentens garanti på utstyr og apparater. Spesiell oppmerksomhet er rettet mot valg av materialer og utførelse, med kun bruk av høykvalitets og velprøvde systemer, noe som sikrer holdbarhet og en høy levestandard.