To-værelses lejlighed med et lukket areal på 38 m2 beliggende i stueetagen.
Den består af en entré, stue, køkken med spiseplads, soveværelse, terrasse og badeværelse.
Køb af et opbevaringsrum og en parkeringsplads er obligatorisk med lejligheden.

-----

Et projekt for en moderne ny beboelsesejendom med elevator, opført i armeret betonkonstruktion med monolitiske etagedæk. Skillevæggene er udført efter Knauf-systemet med mineraluldsfyld, og væggene mellem lejlighederne er yderligere varme- og lydisolerede. Bygningen er designet med et fladt, utilgængeligt tag i et flerlagsdesign og en ETICS-facade med 15 cm tyk mineraluld og et afsluttende lag silikatpuds.

Det udvendige PVC-snedkeri er udstyret med termisk isolerede elektriske rulleskodder, skydedøre og myggenet på alle åbninger. Det indvendige snedkeri er lavet af træ, med lydisolerede døre og skjulte hængsler, mens indgangsdøren er indbrudssikker, brandsikker og lydisoleret.

Bygningens fællesområder omfatter en ny generation elevator, granitbeklædte indgangs- og trappeopgange, videoovervågning og separate gas-, vand- og elmålere til hver lejlighed med mulighed for fjernaflæsning. Området omkring omfatter asfalt- og betonindkørsler, haveanlagte grønne områder, dekorativ belysning og et separat rum til affaldsopbevaring.

Lejlighederne har en loftshøjde på 270 cm i opholdsrummene og 250 cm i badeværelser og gange. Sanitetsfaciliteterne er udstyret med højkvalitetsapparater fra verdensproducenter som GROHE og TECE, med fleksibel vandtætning, klasse I keramik og gulvvarme. Der er valg mellem badekar eller bruser med hærdede glasskærme. Lejlighedernes gulve er belagt med flerlags egetræsparket, mens køkkener, badeværelser og loggiaer er lavet af keramiske fliser.

Opvarmning og varmtvandsforberedelse leveres af kondenserende gaskedler og gulvvarme i alle rum, med termostater i hvert rum. Lejlighederne vil blive airconditioneret med inverter-klimaanlæg (multi-split system). Ventilation af sanitære områder leveres af støjsvage ventilatorer, og køkkener har udsugningssystemer.

Elektriske installationer omfatter en farvevideo-dørtelefon, LED-belysning, et cat 6 IT-netværk, TV- og internetstik i hvert rum og elektriske rulleskodder. Alle badeværelser har yderligere tilslutninger og belysning tilpasset moderne standarder.

Investoren yder 10 års garanti på konstruktion og vandtætning, 2 år på andre arbejder og producentens garanti på udstyr og apparater. Der er lagt særlig vægt på valg af materialer og udførelse, hvor kun høj kvalitet og gennemprøvede systemer er anvendt, hvilket sikrer holdbarhed og en høj levestandard.