Záhřeb, Trnava, projekt moderní rezidenční novostavby

Budova T1

Projekt moderní nové obytné budovy postavené ze železobetonu s monolitickými mezistropními deskami. Příčky jsou provedeny podle systému Knauf s výplní z minerální vlny a stěny mezi byty jsou dodatečně tepelně a zvukově izolovány. Budova je navržena s plochou, neprůchozí střechou ve vícevrstvém provedení a fasádou ETICS s 15 cm silnou minerální vlnou a finální vrstvou silikátové omítky.

Vnější PVC truhlářství je vybaveno tepelně izolovanými elektrickými roletami, posuvnými stěnami a sítěmi proti hmyzu na všech otvorech. Vnitřní truhlářství je dřevěné, se zvukotěsnými dveřmi a skrytými panty, zatímco vstupní dveře jsou odolné proti vloupání, ohnivzdorné a zvukotěsné.

Společné části budovy zahrnují vstup a schodiště obložené žulou, video dohled a samostatný měřič plynu, vody a elektřiny pro každý byt s možností dálkového odečtu. Okolí zahrnuje asfaltové a betonové příjezdové cesty, zahradnicky upravené zelené plochy, dekorativní osvětlení a samostatný prostor pro skladování odpadu.

Byty mají výšku stropu 260 - 270 cm v obytných prostorách a 250 cm - 260 cm v koupelnách a chodbách. Sanitární zařízení jsou vybavena kvalitními spotřebiči od světových výrobců, jako jsou GROHE a TECE, s flexibilní hydroizolací, keramikou třídy I a podlahovým vytápěním. Je na výběr mezi vanou nebo sprchou s tvrzenými skleněnými zástěnami. Podlahy bytů jsou pokryty vícevrstvou dubovou parketou, zatímco kuchyně, koupelny a lodžie jsou z keramických dlaždic.

Vytápění a příprava teplé vody jsou zajištěny kondenzačními plynovými kotli a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, s termostaty v každé místnosti. Byty budou klimatizovány invertorovými klimatizacemi (multi-split systém). Větrání sanitárních zařízení je řešeno nízkohlučnými ventilátory a kuchyně mají odsávací systémy.

Elektrické instalace zahrnují barevný video interkom, LED osvětlení, počítačovou síť cat 6, zásuvky pro TV a internet v každé místnosti a elektrické žaluzie. Všechny koupelny mají dodatečné přípojky a osvětlení přizpůsobené moderním standardům.

Investor poskytuje 10letou záruku na konstrukci a hydroizolaci, na ostatní práce 2 roky a na vybavení a zařízení dle záruky výrobce. Zvláštní pozornost byla věnována výběru materiálů a provedení, přičemž byly použity pouze vysoce kvalitní a osvědčené systémy, které zajistily trvanlivost a vysoký standard bydlení.