Zagreb, Trnava, un projet résidentiel moderne de nouvelle construction

Bâtiment T1

Un projet de nouveau bâtiment résidentiel moderne construit en béton armé avec des dalles inter-étages monolithiques. Les cloisons sont réalisées selon le système Knauf avec remplissage en laine minérale, et les murs entre les appartements sont en outre isolés thermiquement et phoniquement. Le bâtiment est conçu avec un toit plat, non praticable, de conception multicouche et une façade ETICS avec 15 cm de laine minérale et une couche finale de plâtre silicaté.

Les menuiseries extérieures en PVC sont équipées de volets roulants électriques thermo-isolés, de parois coulissantes et de moustiquaires sur toutes les ouvertures. Les menuiseries intérieures sont en bois, avec des portes insonorisées et des charnières cachées, tandis que la porte d'entrée est anti-effraction, résistante au feu et insonorisée.

Les parties communes du bâtiment comprennent une entrée et des escaliers revêtus de granit, une vidéosurveillance et un compteur séparé de gaz, d'eau et d'électricité pour chaque appartement avec possibilité de lecture à distance. L'environnement comprend des allées en asphalte et en béton, des espaces verts aménagés, un éclairage décoratif et un espace séparé pour le stockage des déchets.

Les appartements ont une hauteur sous plafond de 260 à 270 cm dans les pièces de vie et de 250 à 260 cm dans les salles de bain et les couloirs. Les installations sanitaires sont équipées d'appareils de qualité de fabricants mondiaux tels que GROHE et TECE, avec une étanchéité flexible, des céramiques de classe I et un chauffage au sol. Il y a un choix entre une baignoire ou une douche avec des écrans en verre trempé. Les sols des appartements sont recouverts de parquet en chêne multicouche, tandis que les cuisines, salles de bain et loggias sont en carrelage céramique.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des chaudières à gaz à condensation et un chauffage au sol dans toutes les pièces, avec des thermostats dans chaque pièce. Les appartements seront climatisés avec des climatiseurs inverter (système multi-split). La ventilation des installations sanitaires est résolue avec des ventilateurs silencieux, et les cuisines disposent de systèmes d'extraction.

Les installations électriques comprennent un interphone vidéo couleur, un éclairage LED, un réseau informatique cat 6, des prises TV et Internet dans chaque pièce, et des stores électriques. Toutes les salles de bain disposent de connexions supplémentaires et d'un éclairage adapté aux normes modernes.

L'investisseur offre une garantie de 10 ans sur la construction et l'étanchéité, de 2 ans sur les autres travaux, et sur les équipements et appareils selon la garantie du fabricant. Une attention particulière a été portée à la sélection des matériaux et à l'exécution, n'utilisant que des systèmes de haute qualité et éprouvés, ce qui a assuré la durabilité et un niveau de logement élevé.