Ivanic-Grad, en moderne nybygning med tre etager over jorden (stueetage og to etager) og tre lejligheder, designet til at opfylde energiklasse A. Indflytning forår 2026. SJÆLDENT PÅ EJENDOMSMARKEDET - HVER LEJLIGHED HAR SIT EGET SOLCELLEANLÆG - Ekstremt lave energiregninger.

LEJLIGHED 1 - toværelses lejlighed i stueetagen med et lukket areal på 72,48 m2, overdækket terrasse 9,40 m2, depotrum 2,40 m2, parkeringsplads 12,50 m2. Samlet bruttoetageareal 81,50 m2.

Består af entré, stue med køkken og spisestue i åbent plan med udgang til overdækket terrasse, to soveværelser, badeværelse, bryggers og vaskerum med ekstra toilet.

Opvarmning, køling - varmepumpe (opvarmning, køling og vand), og gulvvarme i alle rum.

Smart Loxone-system til intelligent styring af belysning, opvarmning, køling og persienner via mobiltelefon. Hele bygningen vil være under videoovervågning, og lejligheden vil være udstyret med alarmsystem og video-dørtelefon.

Indvendige gulve - højkvalitetslaminat med en minimumstykkelse på 11 mm, og i badeværelser, køkkener og toiletter - højkvalitetskeramik. Udendørsarealer på terrasser og altaner: sten, keramik.

Alle udvendige åbninger (vinduer og døre) vil være glaseret med "iso"-glas for høj energieffektivitet med minimum 5 luftkamre og 3 iso-glas, samt elektrisk betjente aluminiumspersienner. Udvendig varmeisolering med 10 cm isoleringslag.

I umiddelbar nærhed af beliggenheden findes en bybørnehave og folkeskole, en sportshal, en swimmingpool, et fitnesscenter, et sundhedscenter, en politistation, et posthus, apoteker, butikker osv. Med hensyn til beliggenhed, faciliteter og transportforbindelser har projektet kvaliteterne af en bymidtebebyggelse, mens dets lukkede karakter og høje grad af privatliv giver samme privatliv som en rolig familiebebyggelse væk fra byens travlhed.

Jeg står til rådighed for yderligere information.