Ivanic-Grad, un immeuble neuf moderne de trois étages hors sol (rez-de-chaussée et deux étages) et trois appartements, conçu pour répondre à la classe énergétique A. Emménagement printemps 2026. RARE SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER - CHAQUE APPARTEMENT DISPOSE DE SA PROPRE CENTRALE SOLAIRE - Factures d'énergie extrêmement basses.

APPARTEMENT 1 - appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'une surface fermée de 72,48 m2, terrasse couverte de 9,40 m2, débarras de 2,40 m2, place de parking de 12,50 m2. Surface totale brute au sol 81,50 m2.

Composé d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'un plan ouvert avec accès à une terrasse couverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'une buanderie avec WC supplémentaire.

Chauffage, climatisation - pompe à chaleur (chauffage, rafraîchissement et eau chaude), et chauffage au sol dans toutes les pièces.

Système intelligent Loxone pour le contrôle intelligent de l'éclairage, du chauffage, de la climatisation et des stores via téléphone portable. L'ensemble du bâtiment sera sous vidéosurveillance, et l'appartement sera équipé d'un système d'alarme et d'un vidéophone.

Revêtements de sol intérieurs - stratifié de haute qualité d'une épaisseur minimale de 11 mm, et dans les salles de bain, cuisines et toilettes - céramique de haute qualité. Espaces extérieurs sur les terrasses et balcons : pierre, céramique.

Toutes les ouvertures extérieures (fenêtres et portes) seront vitrées avec du verre "iso" pour une haute efficacité énergétique avec un minimum de 5 chambres à air et 3 verres iso, et des stores en aluminium à commande électrique. Isolation thermique extérieure avec un revêtement isolant de 10 cm.

À proximité immédiate du site se trouvent une crèche et une école primaire municipales, une salle de sport, une piscine, un centre de fitness, un centre de santé, un poste de police, une poste, des pharmacies, des commerces, etc. En termes d'emplacement, de commodités et de connexions de transport, le projet présente les qualités d'un quartier de centre-ville, tandis que son caractère fermé et son niveau d'intimité offrent l'intimité d'un quartier familial calme, loin de l'agitation de la ville.

Je reste à votre disposition pour toute autre information.