MANDRE, ØEN PAG - To-etagers lejlighed i nybyggeri, have, terrasse, balkon og parkering, 79,52 m2

Vi præsenterer dig en to-etagers lejlighed mærket A-S3 i et nyt projekt af en moderne byvilla med i alt tre boligenheder, beliggende i Mandre på øen Pag, i en rolig og attraktiv beliggenhed egnet til ferie, beboelse og turistudlejning.

Dette er et projekt under opførelse, mens den første, større bygning fra samme projekt allerede er afsluttet, og den pågældende lejlighed er beliggende i en anden bygning, hvis planlagte færdiggørelse er sat til 2026.

En særlig fordel ved dette projekt er, at det er en bygning, hvor hver lejlighed har en separat indgang, hvilket giver fremtidige ejere ekstra privatliv og en følelse af hjem. Adgang til lejligheden sker direkte fra parkeringspladsen.

Lejligheden er to-etagers og omfatter stueetagen og første sal, og den har en gårdhave med terrasse, en balkon på første sal og en parkeringsplads. Det samlede beregnede areal af lejligheden er 79,52 m2.

Stueetagen har et indgangsparti på 3,34 m2, en stue med køkken og spiseplads på 26 m2, et toilet på 1,23 m2 og et opbevaringsrum på 0,80 m2, i alt 31,37 m2 lukket plads. Stueetagen har også en loggia og en overdækket terrasse med et samlet beregnet areal på 4,55 m2.

På første sal er der en trappe på 4,35 m2, en repos på 3 m2, et soveværelse på 9,20 m2, et andet soveværelse på 15,25 m2 og et badeværelse, med i alt 33,73 m2 lukket plads. På første sal er der også en loggia og en overdækket terrasse med et samlet beregnet areal på 3,63 m2.

Det samlede lukkede areal er 65,10 m2, det samlede åbne areal er 13,29 m2, eller i alt lejlighed A-S3 73,27 m2, med en ekstra gård på 17,56 m2 og en parkeringsplads på 12,50 m2, hvilket giver et samlet beregningsareal på 79,52 m2.

Blandt udstyret fremhæver vi elektrisk gulvvarme, dørtelefon, elektriske skodder, forberedelse til en elbiloplader, aircondition i hvert værelse, kvalitetssanitet, udvendigt snedkerarbejde med tredobbelt glas og keramik i hele lejligheden. Lejligheden har også en separat bio-spildevandsrenser, hvilket yderligere bidrager til projektets funktionalitet og kvalitet.

Denne ejendom er et fremragende valg for købere, der søger en moderne to-etagers lejlighed med egen udendørs plads og privatliv, i et kvalitetsprojekt i nybyggeri på en af de mest eftertragtede steder på øen Pag.

For mere information og for at arrangere en fremvisning, er du velkommen til at kontakte os.