MANDRE, ÎLE DE PAG - Appartement en duplex dans un immeuble neuf, jardin, terrasse, balcon et parking, 79,52 m2

Nous vous présentons un appartement en duplex, désigné A-S3, dans un nouveau projet de villa urbaine moderne comprenant un total de trois unités résidentielles, situé à Mandre sur l'île de Pag, dans un endroit calme et attrayant, idéal pour les vacances, la vie et la location touristique.

Il s'agit d'un projet en construction, le premier et plus grand bâtiment du même projet ayant déjà été achevé. L'appartement en question est situé dans un deuxième bâtiment dont l'achèvement est prévu pour 2026.

Un avantage particulier de ce projet est qu'il s'agit d'un bâtiment où chaque appartement dispose d'une entrée séparée, ce qui offre aux futurs propriétaires une intimité supplémentaire et un sentiment d'être chez soi. L'accès à l'appartement se fait directement depuis le parking.

L'appartement est en duplex et comprend le rez-de-chaussée et le premier étage. Il dispose d'une cour avec une terrasse, d'un balcon au premier étage et d'une place de parking. La surface totale calculée de l'appartement est de 79,52 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 3,34 m2, un salon avec cuisine et salle à manger de 26 m2, des toilettes de 1,23 m2 et un débarras de 0,80 m2, soit un total de 31,37 m2 d'espace clos. Le rez-de-chaussée dispose également d'une loggia et d'une terrasse couverte, avec une surface totale calculée de 4,55 m2.

Au premier étage se trouvent un escalier de 4,35 m2, un palier de 3 m2, une chambre de 9,20 m2, une deuxième chambre de 15,25 m2 et une salle de bain, soit un total de 33,73 m2 d'espace clos. Au premier étage, il y a également une loggia et une terrasse couverte, avec une surface totale calculée de 3,63 m2.

La surface totale fermée est de 65,10 m2, la surface totale ouverte est de 13,29 m2, soit un total pour l'appartement A-S3 de 73,27 m2, avec une cour supplémentaire de 17,56 m2 et une place de parking de 12,50 m2, ce qui donne une surface totale calculée de 79,52 m2.

Parmi les équipements, nous soulignons le chauffage électrique au sol, l'interphone, les volets électriques, la pré-installation pour un chargeur de voiture électrique, la climatisation dans chaque pièce, des sanitaires de qualité, des menuiseries extérieures avec triple vitrage et de la céramique dans tout l'appartement. L'appartement dispose également d'un purificateur d'eaux usées bio séparé, ce qui contribue davantage à la fonctionnalité et à la qualité du projet.

Cette propriété est un excellent choix pour les acheteurs à la recherche d'un appartement moderne en duplex avec son propre espace extérieur et sa vie privée, dans un nouveau projet de qualité dans l'un des endroits les plus recherchés de l'île de Pag.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.