Beliggende på en enestående placering i umiddelbar nærhed af byens centrum, skiller denne imponerende villa med træk fra østrig-ungarsk arkitektur sig ud som en sjælden mulighed på markedet, kendetegnet ved sin elegance, proportioner og omhyggeligt restaurerede ydre.

Villaen er i et avanceret råhusstadium (roh-bau) – ydersiden er fuldt færdiggjort med særlig opmærksomhed på at bevare originale arkitektoniske detaljer og det autentiske udseende, mens interiøret tilbyder den fremtidige ejer fuld frihed til at designe og indrette rummet efter egne præferencer og behov.

Fordelt over tre niveauer tilbyder ejendommen et enestående rumligt potentiale. Højt til loftet, store vinduer og en overflod af naturligt lys forstærker yderligere følelsen af åbenhed, mens autentiske elementer som elegante balkoner og en intern trappe med originalt gelænder tilføjer rummet en karakteristisk karakter. De øverste etager tilbyder åben havudsigt, hvilket yderligere bidrager til villaens eksklusivitet.

Rummelige terrasser giver en behagelig udendørsoplevelse, mens den anlagte have fuldender følelsen af privatliv og komfort. Inden for selve bygningen er der også en garage med tre parkeringspladser, hvilket udgør en betydelig fordel for en så central beliggenhed.

Takket være sin placering, størrelse og indretning er villaen ideel både som en luksuriøs privatbolig og som en investeringsmulighed. Den er tilgængelig til salg eller leje, og i tilfælde af leje er den særligt velegnet til poliklinikker, privatpraksisser eller lignende aktiviteter, der kræver et repræsentativt rum og fremragende tilgængelighed.

Denne ejendom repræsenterer en perfekt blanding af historisk charme og moderne potentiale, der tilbyder en sjælden mulighed for at skabe et unikt rum på en af de mest eftertragtede bymæssige placeringer.

For mere information og for at arrangere en fremvisning, står jeg til Deres rådighed.