Situata in una posizione eccezionale nelle immediate vicinanze del centro città, questa imponente villa con caratteristiche dell'architettura austro-ungarica si distingue come una rara opportunità sul mercato, caratterizzata dalla sua eleganza, proporzioni e un esterno accuratamente restaurato.

La villa si trova in uno stadio avanzato di "roh-bau" (grezzo avanzato) – l'esterno è stato completamente rifinito con particolare attenzione alla conservazione dei dettagli architettonici originali e dell'aspetto autentico, mentre l'interno offre al futuro proprietario completa libertà di progettare e rifinire lo spazio secondo le proprie preferenze ed esigenze.

Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un eccezionale potenziale spaziale. Soffitti alti, ampie finestre e un'abbondanza di luce naturale migliorano ulteriormente il senso di apertura, mentre elementi autentici come eleganti balconi e una scala interna con ringhiera originale aggiungono un carattere distintivo allo spazio. I piani superiori offrono una vista aperta sul mare, contribuendo ulteriormente all'esclusività della villa.

Ampie terrazze offrono una piacevole esperienza di vita all'aperto, mentre il giardino paesaggistico completa il senso di privacy e comfort. All'interno dell'edificio stesso, c'è anche un garage con tre posti auto, il che rappresenta un vantaggio significativo per una posizione così centrale.

Grazie alla sua posizione, dimensione e disposizione, la villa è ideale sia come lussuosa residenza privata che come opportunità di investimento. È disponibile per la vendita o l'affitto, e nel caso di affitto, è particolarmente adatta per policlinici, studi privati o attività simili che richiedono uno spazio rappresentativo e un'ottima accessibilità.

Questa proprietà rappresenta una perfetta fusione di fascino storico e potenziale contemporaneo, offrendo una rara opportunità per creare uno spazio unico in una delle località urbane più ambite.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, resto a vostra disposizione.