Situada en una ubicación excepcional en las inmediaciones del centro de la ciudad, esta impresionante villa con características de la arquitectura austrohúngara se destaca como una oportunidad única en el mercado, distinguida por su elegancia, proporciones y un exterior cuidadosamente restaurado.

La villa se encuentra en una etapa avanzada de "obra gruesa" (roh-bau) – el exterior ha sido completamente terminado con especial atención a la preservación de los detalles arquitectónicos originales y la apariencia auténtica, mientras que el interior ofrece al futuro propietario total libertad para diseñar y terminar el espacio según sus propias preferencias y necesidades.

Distribuida en tres niveles, la propiedad ofrece un potencial espacial sobresaliente. Techos altos, grandes ventanales y una abundancia de luz natural realzan aún más la sensación de amplitud, mientras que elementos auténticos como elegantes balcones y una escalera interior con barandilla original añaden un carácter distintivo al espacio. Los pisos superiores ofrecen vistas abiertas al mar, lo que contribuye aún más a la exclusividad de la villa.

Amplias terrazas proporcionan una agradable experiencia de vida al aire libre, mientras que el jardín paisajístico completa la sensación de privacidad y confort. Dentro del propio edificio, también hay un garaje con tres plazas de aparcamiento, lo que representa una ventaja significativa para una ubicación tan céntrica.

Gracias a su posición, tamaño y distribución, la villa es ideal tanto como una lujosa residencia privada como una oportunidad de inversión. Está disponible para venta o alquiler, y en el caso de alquiler, es particularmente adecuada para policlínicas, consultorios privados o actividades similares que requieran un espacio representativo y una excelente accesibilidad.

Esta propiedad representa una mezcla perfecta de encanto histórico y potencial contemporáneo, ofreciendo una rara oportunidad para crear un espacio único en una de las ubicaciones urbanas más solicitadas.

Para más información y para concertar una visita, quedo a su disposición.