Istrien, Kastelir - Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 4.054 m², komplett mit einem Projekt für den Bau von 5 Villen, gültigen Baugenehmigungen und bezahlten Nebenkostenbeiträgen.

Das Grundstück erstreckt sich über 5 Parzellen mit einer Größe von jeweils etwas mehr als 800 m². Alle Grundstücke sind bereits eingezäunt, eingeebnet und von regulärer Form mit Südausrichtung. Jedes Grundstück hat direkten Zugang zu einer Straße, die in Kürze asphaltiert wird. Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse sind direkt neben den Grundstücken vorhanden.

Laut Projekt wird jede Villa Folgendes bieten:

• Meerblick vom Obergeschoss

• 181 m² - Bruttofläche, einschließlich Balkone im Erdgeschoss

• 136 m² - Nettonutzfläche

• Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer und Küche (44,56 m²), Toilette, Heizraum, Abstellraum, geräumige Terrasse (112,57 m²)

• Obergeschoss: drei Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmern (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)

• Pool: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)

• Parken: drei Stellplätze pro Villa

Von den Grundstücken aus gibt es bereits vom Erdgeschoss aus einen teilweisen Meerblick, der einen atemberaubenden Panoramablick und einen unverbaubaren Meerblick vom ersten Stock garantiert.

Fußläufig erreichbar sind alle Annehmlichkeiten, die für einen ruhigen Aufenthalt benötigt werden, wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte usw.

Kastelir ist ein schnell wachsendes Reiseziel in Istrien, das bei Touristen immer beliebter wird. Die Nähe zu Porec, dem Meer und einem erstklassigen gastronomischen und Weinangebot machen es noch attraktiver.

• Eines der besten Touristendörfer der Welt (laut den Vereinten Nationen)

• 7-8 km - zu den Stränden von Lanterna, Crnika an der Adria

• 12 km - zur Stadt Porec, 40 km - nach Portoroz (Slowenien), 70 km - zum Flughafen Triest (Italien)

• 60 km - zum Flughafen Pula (Kroatien)

• In der Nähe großer europäischer Städte: 130 km - nach Ljubljana (Slowenien), 220 km - nach Venedig (Italien), 350 km - nach Graz (Österreich), 530 km - nach München (Deutschland), 600 km - nach Budapest (Ungarn)

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.