Istria, Kastelir - Terreno edificable con una superficie total de 4.054 m², con un proyecto completo para la construcción de 5 villas, permisos de construcción válidos y contribuciones de servicios públicos pagadas.

El terreno se extiende por 5 parcelas, cada una de poco más de 800 m². Todas las parcelas ya están valladas, niveladas y de forma regular con orientación sur. Cada parcela tiene acceso directo a una carretera que pronto será asfaltada. Las conexiones de agua, electricidad y alcantarillado están disponibles justo al lado de las parcelas.

Según el proyecto, cada villa contará con:

• Vista al mar desde la planta superior

• 181 m² - superficie bruta, incluyendo balcones en la planta baja

• 136 m² - superficie neta útil

• Planta baja: comedor, sala de estar y cocina (44,56 m²), aseo, sala de calderas, trastero, amplia terraza (112,57 m²)

• Primera planta: tres dormitorios principales con baños en-suite (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)

• Piscina: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)

• Parking: tres plazas por villa

Desde las parcelas, hay una vista parcial al mar incluso desde la planta baja, lo que garantiza una impresionante vista panorámica y una vista despejada al mar desde la primera planta.

A poca distancia de todos los servicios necesarios para una estancia tranquila, como escuelas, jardines de infancia, tiendas, etc.

Kastelir es un destino de rápido crecimiento en Istria, cada vez más popular entre los turistas. Su proximidad a Porec, al mar y a una oferta gastronómica y vinícola de primer nivel lo hacen aún más atractivo.

• Uno de los mejores pueblos turísticos del mundo (según las Naciones Unidas)

• 7-8 km - a las playas de Lanterna, Crnika en el mar Adriático

• 12 km - a la ciudad de Porec, 40 km - a Portoroz (Eslovenia), 70 km - al aeropuerto de Trieste (Italia)

• 60 km - al aeropuerto de Pula (Croacia)

• Cerca de las principales ciudades europeas: 130 km - a Ljubljana (Eslovenia), 220 km - a Venecia (Italia), 350 km - a Graz (Austria), 530 km - a Múnich (Alemania), 600 km - a Budapest (Hungría)

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