Istrie, Kastelir - Terrain à bâtir d'une superficie totale de 4 054 m², avec un projet de construction de 5 villas, des permis de construire valides et des contributions d'utilité publique payées.

Le terrain s'étend sur 5 parcelles, chacune mesurant un peu plus de 800 m². Toutes les parcelles sont déjà clôturées, nivelées et de forme régulière avec une orientation sud. Chaque parcelle a un accès direct à une route qui sera bientôt asphaltée. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et aux égouts sont disponibles juste à côté des parcelles.

Selon le projet, chaque villa comprendra :

• Vue sur la mer depuis l'étage supérieur

• 181 m² - superficie brute, y compris les balcons au premier étage

• 136 m² - superficie nette utilisable

• Rez-de-chaussée : salle à manger, salon et cuisine (44,56 m²), toilettes, chaufferie, débarras, terrasse spacieuse (112,57 m²)

• Premier étage : trois chambres principales avec salles de bains privatives (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)

• Piscine : 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)

• Parking : trois places par villa

Depuis les parcelles, il y a une vue partielle sur la mer même depuis le rez-de-chaussée, garantissant une vue panoramique imprenable et une vue dégagée sur la mer depuis le premier étage.

À distance de marche de toutes les commodités nécessaires pour un séjour paisible, telles que les écoles, les jardins d'enfants, les magasins, etc.

Kastelir est une destination en pleine croissance en Istrie, de plus en plus populaire auprès des touristes. Sa proximité avec Porec, la mer et une offre gastronomique et vinicole de premier plan la rendent encore plus attrayante.

• L'un des plus beaux villages touristiques du monde (selon les Nations Unies)

• 7-8 km - des plages de Lanterna, Crnika sur la mer Adriatique

• 12 km - de la ville de Porec, 40 km - de Portoroz (Slovénie), 70 km - de l'aéroport de Trieste (Italie)

• 60 km - de l'aéroport de Pula (Croatie)

• Proche des grandes villes européennes : 130 km - de Ljubljana (Slovénie), 220 km - de Venise (Italie), 350 km - de Graz (Autriche), 530 km - de Munich (Allemagne), 600 km - de Budapest (Hongrie)

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