Istria, Kastelir - Terreno edificabile con una superficie totale di 4.054 m², completo di progetto per la costruzione di 5 ville, permessi di costruzione validi e oneri di urbanizzazione pagati.

Il terreno si estende su 5 lotti, ciascuno di poco più di 800 m². Tutti i lotti sono già recintati, spianati e di forma regolare con orientamento a sud. Ogni lotto ha accesso diretto a una strada che sarà presto asfaltata. Gli allacciamenti per acqua, elettricità e fognatura sono disponibili proprio accanto ai lotti.

Secondo il progetto, ogni villa disporrà di:

• Vista mare dal piano superiore

• 181 m² - superficie lorda, inclusi i balconi al primo piano

• 136 m² - superficie netta utilizzabile

• Piano terra: sala da pranzo, soggiorno e cucina (44,56 m²), WC, locale caldaia, ripostiglio, ampia terrazza (112,57 m²)

• Primo piano: tre camere da letto padronali con bagno privato (23,3 m², 20 m², 22,2 m²)

• Piscina: 31,36 m² (3,5 x 9 x 2 m)

• Parcheggio: tre posti auto per villa

Dai lotti, c'è una vista mare parziale anche dal piano terra, garantendo una splendida vista panoramica e una vista mare senza ostacoli dal primo piano.

A pochi passi da tutti i servizi necessari per un soggiorno tranquillo, come scuole, asili, negozi, ecc.

Kastelir è una destinazione in rapida crescita in Istria, sempre più popolare tra i turisti. La sua vicinanza a Porec, al mare e a un'offerta gastronomica e vinicola di prim'ordine la rendono ancora più attraente.

• Uno dei migliori villaggi turistici del mondo (secondo le Nazioni Unite)

• 7-8 km - alle spiagge di Lanterna, Crnika sul Mare Adriatico

• 12 km - alla città di Porec, 40 km - a Portoroz (Slovenia), 70 km - all'aeroporto di Trieste (Italia)

• 60 km - all'aeroporto di Pula (Croazia)

• Vicino alle principali città europee: 130 km - a Ljubljana (Slovenia), 220 km - a Venezia (Italia), 350 km - a Graz (Austria), 530 km - a Monaco di Baviera (Germania), 600 km - a Budapest (Ungheria)

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