Istrien, Rovinj. Zum Verkauf steht eine luxuriöse Maisonette-Wohnung E mit zwei Schlafzimmern, gelegen im 2. Stock eines modernen Neubau-Wohngebäudes mit nur 6 Wohnungen in Rovinj. Die Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, nur 300 Meter von gepflegten Stränden und nur wenige angenehme Gehminuten von der historischen Altstadt entfernt.

Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 116,15 m² und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und luxuriösem Wohnen.

Grundlegende Informationen:

• Wohnungstyp: Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern

• Geschlossene Wohnfläche: 101 m²

• Etage: 2. Stock

• Wohnungsbezeichnung: Wohnung E

• Parkplatz: Vor dem Gebäude

• Entfernung zum Strand: Ca. 300 m

Die erste Ebene besteht aus:

• Eingangsbereich

• Gäste-WC mit Waschküche

• offenem Wohnzimmer, Küche und Essbereich

• Flur

• zwei Schlafzimmern

• Badezimmer

• überdachter Loggia von 7 m²

Die zweite Ebene besteht aus:

• privatem Fitnessraum

• Sauna

• unüberdachter Terrasse von 30 m²

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit einem starken Fokus auf hohe Qualität, Langlebigkeit und luxuriöses Wohnen konzipiert und ausgestattet:

• hochwertige italienische Keramikfliesen von Marca Corona

• hochwertige Hans Grohe Sanitärartikel

• Aluminiumschreinerei mit dreifach verglasten Fenstern und Moskitonetzen

• Fußbodenheizung, betrieben mit Wärmepumpen

• Kühlung über Klimaanlagen

• Heiz- und Kühlsysteme von Mitsubishi oder Panasonic

• Sicherheits- und feuerbeständige Eingangstüren

• elektrische Rollläden

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Rovinj:

• nur wenige Gehminuten zum Meer und zu den gepflegten Stränden

• nahe dem Stadtzentrum, Restaurants und allen Annehmlichkeiten

• ruhige und prestigeträchtige Wohngegend

Ideal für:

• ganzjähriges Wohnen

• luxuriöses Wohnen

• hochwertige touristische Vermietung als Investition

Eigentumsdokumentation in Ordnung, der Verkäufer ist im Mehrwertsteuersystem registriert; daher ist der Käufer von der Zahlung der 3%igen Grunderwerbsteuer befreit.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.