Istria, Rovigno. In vendita un lussuoso appartamento duplex con due camere da letto, tipo E, situato al 2° piano di un moderno edificio residenziale di nuova costruzione con solo 6 appartamenti a Rovigno. La proprietà si trova in una posizione eccezionale, a soli 300 metri dalle spiagge ben curate e a pochi minuti di piacevole passeggiata dal centro storico.

L'appartamento ha una superficie netta utilizzabile di 116,15 m², offrendo una perfetta combinazione di comfort, privacy e vita di lusso.

Informazioni di base:

• Tipo di appartamento: Appartamento duplex con due camere da letto

• Superficie abitabile chiusa: 101 m²

• Piano: 2° piano

• Designazione appartamento: Appartamento E

• Posto auto: Davanti all'edificio

• Distanza dalla spiaggia: Circa 300 m

Il primo livello è composto da:

• zona d'ingresso

• bagno per gli ospiti con lavanderia

• soggiorno, cucina e zona pranzo a pianta aperta

• disimpegno

• due camere da letto

• bagno

• loggia coperta di 7 m²

Il secondo livello è composto da:

• palestra privata

• sauna

• terrazza scoperta di 30 m²

Dotazioni:

L'appartamento è progettato e dotato con una forte attenzione alla alta qualità, durabilità e vita di lusso:

• piastrelle in ceramica italiana premium di Marca Corona

• sanitari di alta qualità Hans Grohe

• serramenti in alluminio con finestre a triplo vetro e zanzariere

• riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore

• raffreddamento tramite unità di condizionamento

• sistemi di riscaldamento e raffreddamento Mitsubishi o Panasonic

• porte d'ingresso di sicurezza e tagliafuoco

• tapparelle elettriche

L'appartamento si trova in una delle zone più desiderabili di Rovigno:

• a pochi minuti a piedi dal mare e dalle spiagge attrezzate

• vicino al centro città, ristoranti e tutti i servizi

• ambiente residenziale tranquillo e prestigioso

Ideale per:

• residenza annuale

• vita di lusso

• investimento per affitti turistici di alto livello

Documentazione di proprietà in ordine, il venditore è registrato nel sistema IVA; pertanto, l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare del 3%.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.