Istrie, Rovinj. À vendre : un luxueux appartement duplex de deux chambres, type E, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel moderne neuf avec seulement 6 appartements à Rovinj. La propriété est située dans un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres des plages bien entretenues et à quelques minutes de marche agréable de la vieille ville historique.

L'appartement a une surface utile nette de 116,15 m², offrant une combinaison parfaite de confort, d'intimité et de vie haut de gamme.

Informations de base :

• Type d'appartement : Appartement duplex de deux chambres

• Surface habitable fermée : 101 m²

• Étage : 2ème étage

• Désignation de l'appartement : Appartement E

• Place de parking : Devant l'immeuble

• Distance de la plage : Environ 300 m

Le premier niveau se compose de :

• zone d'entrée

• toilettes invités avec espace buanderie

• salon, cuisine et salle à manger ouverts

• couloir

• deux chambres

• salle de bain

• loggia couverte de 7 m²

Le deuxième niveau se compose de :

• salle de sport privée

• sauna

• terrasse non couverte de 30 m²

Équipement :

L'appartement est conçu et équipé avec un fort accent sur la haute qualité, la durabilité et le luxe de vie :

• carreaux de céramique italiens premium de Marca Corona

• sanitaires Hans Grohe de haute qualité

• menuiseries en aluminium avec fenêtres à triple vitrage et moustiquaires

• chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur

• refroidissement par unités de climatisation

• systèmes de chauffage et de refroidissement Mitsubishi ou Panasonic

• portes d'entrée de sécurité et résistantes au feu

• volets roulants électriques

L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rovinj :

• à quelques minutes à pied de la mer et des plages aménagées

• proche du centre-ville, des restaurants et de toutes les commodités

• environnement résidentiel calme et prestigieux

Idéal pour :

• résidence à l'année

• vie de luxe

• investissement locatif touristique haut de gamme

Documentation de propriété en ordre, le vendeur est enregistré au régime de la TVA ; par conséquent, l'acheteur est exonéré du paiement de la taxe de transfert immobilier de 3%.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.