Istrie Rovinj, à vendre est un luxueux appartement D de deux chambres au 1er étage, situé dans un projet résidentiel moderne neuf de 6 appartements, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Rovinj, à seulement 300 mètres de la plage et à quelques pas du centre-ville, surface nette utilisable 106,35 m2.

Informations de base :

• Type de propriété : Appartement de deux chambres avec une surface fermée de 88,8 m2

• Étage : 1er étage

• Désignation de l'appartement : Appartement D

• Place de parking : Incluse

• Distance de la plage : Environ 300 m

L'appartement se compose de :

• hall d'entrée

• toilettes invités

• espace buanderie

• spacieux salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte

• couloir

• deux chambres, dont une avec salle de bain attenante

• salle de bain invités

Depuis le salon, on accède directement à une loggia couverte de 15 m².

Équipement :

L'appartement est conçu avec un accent particulier sur les matériaux haut de gamme, le confort et l'efficacité énergétique :

• carreaux de céramique italiens haut de gamme de Marca Corona

• sanitaires de qualité supérieure Hans Grohe

• menuiseries en aluminium avec fenêtres à triple vitrage et moustiquaires

• chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur

• refroidissement par unités de climatisation

• systèmes de chauffage et de refroidissement de Mitsubishi ou Panasonic

• portes d'entrée de sécurité et résistantes au feu

• volets roulants électriques

Un emplacement exceptionnel à Rovinj offrant :

• à quelques minutes à pied de la plage et de la promenade

• proximité immédiate du centre-ville historique

• environnement résidentiel calme et prestigieux

Idéal pour :

• une vie de luxe

• une résidence à l'année

• un investissement locatif touristique haut de gamme

Documentation de propriété en ordre, le vendeur est assujetti à la TVA, l'acheteur ne paie donc pas la taxe de transfert immobilier de 3%.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.