In Matulji, an der Grenze zwischen der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar und Istrien, zwischen den Dörfern Mala Muna und Roc, steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 5372 m² zum Verkauf, das sich derzeit in der Umwidmung befindet. Das Gelände ist größtenteils eben und liegt 350 m vom Dorf Krkuz entfernt, auf der rechten Seite einer unbefestigten öffentlichen Straße.

Ein Antrag auf Umwidmung eines Teils des Grundstücks für Wohnzwecke wurde gestellt, geeignet für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer Villa (Erdgeschoss + ein Obergeschoss).

Das Objekt befindet sich in der Nähe von Villen.