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Matulji, Bregi - Exzellentes Baugrundstück mit Blick auf Rijeka, die Inseln und Gorski Kotar zu verkaufen

Wir bieten ein hervorragendes Baugrundstück in der Zone S4 an, das für den Bau von gehobenen Einfamilienhäusern oder Villen bestimmt ist. Die zulässige Bauweise sind ausschließlich freistehende Häuser, während Reihenhäuser und Doppelhaushälften nicht zulässig sind.

Wichtige Baurichtlinien:

• Dachgestaltung: Schräge Dächer mit einer maximalen Neigung von 25 %. Als Dachmaterialien sind Terrakotta-Ziegel (Kanal- oder mediterraner Stil) oder ähnliche Bedachungen möglich. Dächer können mit Dachfenstern und Solarenergiekollektoren versehen werden.
• Fassade: Fassaden können in hellen Pastelltönen, Stein oder einer Kombination dieser Materialien gestaltet werden. Öffnungen in Fassaden (z. B. Fenster) sollten im Allgemeinen höher als breit sein.
• Balkone und Geländer: Balkone, Loggien, Außentreppen und Terrassen sollten ästhetisch gestaltet und mit hochwertigen Materialien wie massivem Stein oder Beton, Blumenkästen oder transparenten Metallelementen ausgeführt werden.

Grundstücksbeschreibung:
Das Grundstück besteht aus vier nahezu ebenen Parzellen. Die Genehmigung der Straßenbaubehörde des Landkreises bezüglich des Anschlusses an die Straße zwischen Matulji und Bregi (die an das Grundstück angrenzt) steht noch aus.

Dies ist eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung von erstklassigen Wohnimmobilien in bester Lage!