Osijek, Gornji Grad – Gewerbefläche zu vermieten, 64 m² mit Straßenfront

Eine Gewerbefläche von 64 m² steht in der Strossmayer-Straße zur Miete zur Verfügung, etwa 10 Gehminuten vom Ante-Starcevic-Platz, dem Hauptplatz der Stadt, entfernt. Mit einem straßenseitigen Schaufenster eignet sich die Immobilie für ein Einzelhandelsgeschäft, Büro, Schönheitssalon, Arztpraxis oder verschiedene dienstleistungsbasierte Unternehmen.

Die Fläche ist funktional in zwei Bereiche unterteilt. Der vordere Bereich, zur Straße hin, misst ca. 3,5 × 14 m und bietet hervorragende Sichtbarkeit mit einem großen Schaufenster, was ihn ideal als Ausstellungsraum, Einzelhandels- oder Bürofläche macht. Der hintere Bereich misst ca. 2,4 × 5 m und umfasst eine Toilette.

Der Mietvertrag beinhaltet auch einen 26 m² großen Lagerraum, der zusätzlichen Platz für Inventar oder Ausrüstung bietet.

Die Vormieter nutzten eigene elektrische Infrarot (IC)-Heizpaneele, während die Räumlichkeiten mit einem Glasfaser-Internetanschluss und Klimaanlage ausgestattet sind.

Die Immobilie befindet sich in einem Gebiet, das von zahlreichen Wohngebäuden umgeben ist, was einen stetigen Strom potenzieller Kunden gewährleistet. Direkt vor dem Gebäude stehen mehrere öffentliche Parkplätze zur Verfügung, und der Standort bietet eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto.

Der Vermieter ist eine juristische Person; daher wird die Mehrwertsteuer zum vereinbarten Mietpreis hinzugerechnet.

Ein Grundriss der Räumlichkeiten ist dem Angebot beigefügt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.