Osijek, Gornji Grad – Næringslokale til leie, 64 m² med gatefront

Et næringslokale på 64 m² er tilgjengelig for leie i Strossmayergaten, omtrent 10 minutters gange fra Ante Starcevic-plassen, byens hovedtorg. Med et butikkvindu vendt mot gaten, er eiendommen egnet for en butikk, kontor, skjønnhetssalong, legekontor eller ulike servicebaserte virksomheter.

Lokalet er funksjonelt delt inn i to seksjoner. Det fremre området, vendt mot gaten, måler omtrent 3,5 × 14 m og tilbyr utmerket synlighet med et stort utstillingsvindu, noe som gjør det ideelt som showroom, butikk- eller kontorlokale. Den bakre seksjonen måler omtrent 2,4 × 5 m og inkluderer et toalett.

Leieavtalen inkluderer også et 26 m² stort lagerrom, som gir ekstra plass til inventar eller utstyr.

De tidligere leietakerne brukte sine egne elektriske infrarøde (IC) varmepaneler, mens lokalene er utstyrt med fiberoptisk internettilkobling og aircondition.

Eiendommen ligger i et område omgitt av en rekke boligbygg, noe som sikrer en jevn strøm av potensielle kunder. En rekke offentlige parkeringsplasser er tilgjengelige rett foran bygningen, og beliggenheten gir enkel tilgang med bil.

Utleier er en juridisk enhet; derfor vil MVA bli lagt til den avtalte leieprisen.

En plantegning av lokalene er vedlagt annonsen.

For ytterligere informasjon eller for å avtale visning, ta gjerne kontakt med oss.