Osijek, Gornji Grad – Espace Commercial à Louer, 64 m² avec Façade sur Rue

Un espace commercial de 64 m² est disponible à la location dans la rue Strossmayer, à environ 10 minutes à pied de la place Ante Starcevic, la place principale de la ville. Doté d'une vitrine donnant sur la rue, le bien convient à un magasin de détail, un bureau, un salon de beauté, un cabinet médical ou diverses entreprises de services.

L'espace est fonctionnellement divisé en deux sections. La zone avant, donnant sur la rue, mesure environ 3,5 × 14 m et offre une excellente visibilité avec une grande vitrine, ce qui la rend idéale comme salle d'exposition, espace de vente au détail ou bureau. La section arrière mesure environ 2,4 × 5 m et comprend des toilettes.

Le bail comprend également un débarras de 26 m², offrant un espace supplémentaire pour l'inventaire ou l'équipement.

Les précédents locataires utilisaient leurs propres panneaux de chauffage électrique infrarouge (IC), tandis que les locaux sont équipés d'une connexion internet par fibre optique et de la climatisation.

La propriété est située dans une zone entourée de nombreux bâtiments résidentiels, assurant un flux constant de clients potentiels. Un certain nombre de places de stationnement publiques sont disponibles directement devant le bâtiment, et l'emplacement offre un accès facile en voiture.

Le propriétaire est une personne morale ; par conséquent, la TVA sera ajoutée au prix de location convenu.

Un plan d'étage des locaux est joint à l'annonce.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.