Osijek, Gornji Grad – Erhvervslokale til leje, 64 m² med gadefront

Et erhvervslokale på 64 m² er tilgængeligt til leje i Strossmayergaden, cirka 10 minutters gang fra Ante Starcevic-pladsen, byens hovedtorv. Med et butiksvindue ud mod gaden er ejendommen velegnet til en detailbutik, kontor, skønhedssalon, lægepraksis eller forskellige servicebaserede virksomheder.

Lokalerne er funktionelt opdelt i to sektioner. Det forreste område, der vender ud mod gaden, måler cirka 3,5 × 14 m og tilbyder fremragende synlighed med et stort udstillingsvindue, hvilket gør det ideelt som showroom, detail- eller kontorlokale. Den bagerste sektion måler cirka 2,4 × 5 m og inkluderer et toilet.

Lejemålet inkluderer også et 26 m² stort opbevaringsrum, der giver ekstra plads til inventar eller udstyr.

De tidligere lejere brugte deres egne elektriske infrarøde (IC) varmepaneler, mens lokalerne er udstyret med fiberoptisk internetforbindelse og aircondition.

Ejendommen er beliggende i et område omgivet af talrige beboelsesejendomme, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder. Et antal offentlige parkeringspladser er tilgængelige direkte foran bygningen, og beliggenheden tilbyder nem adgang med bil.

Udlejer er en juridisk enhed; derfor vil moms blive lagt til den aftalte lejepris.

En plantegning af lokalerne er vedhæftet annoncen.

For yderligere information eller for at arrangere en fremvisning er du velkommen til at kontakte os.