Osijek, Gornji Grad – Spazio Commerciale in Affitto, 64 m² con Fronte Strada

Uno spazio commerciale di 64 m² è disponibile in affitto in Via Strossmayer, a circa 10 minuti a piedi da Piazza Ante Starcevic, la piazza principale della città. Dotata di una vetrina fronte strada, la proprietà è adatta per un negozio al dettaglio, un ufficio, un salone di bellezza, uno studio medico o varie attività basate sui servizi.

Lo spazio è funzionalmente diviso in due sezioni. L'area anteriore, fronte strada, misura circa 3,5 × 14 m e offre un'ottima visibilità con un'ampia vetrina, rendendola ideale come showroom, spazio commerciale o ufficio. La sezione posteriore misura circa 2,4 × 5 m e include un bagno.

Il contratto di locazione include anche un magazzino di 26 m², che offre spazio aggiuntivo per inventario o attrezzature.

I precedenti inquilini utilizzavano i propri pannelli riscaldanti elettrici a infrarossi (IC), mentre i locali sono dotati di connessione internet in fibra ottica e aria condizionata.

La proprietà si trova in una zona circondata da numerosi edifici residenziali, garantendo un flusso costante di potenziali clienti. Numerosi parcheggi pubblici sono disponibili direttamente di fronte all'edificio e la posizione offre un facile accesso in auto.

Il locatore è una persona giuridica; pertanto, l'IVA verrà aggiunta al prezzo di affitto concordato.

Una planimetria dei locali è allegata all'annuncio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.