Osijek, Gornji Grad – Lokal użytkowy do wynajęcia, 64 m² z witryną od ulicy

Lokal użytkowy o powierzchni 64 m² jest dostępny do wynajęcia przy ulicy Strossmayera, około 10 minut spacerem od placu Ante Starčevića, głównego placu miasta. Posiadając witrynę od strony ulicy, nieruchomość nadaje się na sklep detaliczny, biuro, salon kosmetyczny, gabinet lekarski lub różne firmy usługowe.

Przestrzeń jest funkcjonalnie podzielona na dwie sekcje. Przednia część, wychodząca na ulicę, mierzy około 3,5 × 14 m i oferuje doskonałą widoczność dzięki dużej witrynie, co czyni ją idealną jako showroom, przestrzeń handlowa lub biurowa. Tylna część mierzy około 2,4 × 5 m i obejmuje toaletę.

Umowa najmu obejmuje również magazyn o powierzchni 26 m², zapewniający dodatkową przestrzeń na inwentarz lub sprzęt.

Poprzedni najemcy korzystali z własnych elektrycznych paneli grzewczych na podczerwień (IC), natomiast pomieszczenia są wyposażone w światłowodowe połączenie internetowe i klimatyzację.

Nieruchomość znajduje się w okolicy otoczonej licznymi budynkami mieszkalnymi, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Bezpośrednio przed budynkiem dostępnych jest wiele publicznych miejsc parkingowych, a lokalizacja oferuje łatwy dojazd samochodem.

Wynajmujący jest osobą prawną; dlatego do uzgodnionej ceny najmu zostanie doliczony podatek VAT.

Plan piętra lokalu jest załączony do oferty.

W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia oglądania prosimy o kontakt.