Osijek, Tvrđavica, trosobna novogradnja površine 111,64 m² u zatvorenom naselju

Moderna obiteljska kuća s garažom i prostranim dvorištem – Osijek, Tvrđavica

novom, zatvorenom naselju u osječkoj Tvrđavici prodaje se moderna obiteljska kuća na dvije etaže, ukupne površine 111,64 m². Smješteno u ograđenom prostoru osiguranom kliznim vratima, ovo naselje novogradnji budućim vlasnicima pruža dodatnu privatnost, mir i osjećaj sigurnosti. Zahvaljujući suvremenoj opremi, naprednim tehnološkim rješenjima i funkcionalnom rasporedu prostorija, ova kuća omogućuje iznimno udoban i kvalitetan obiteljski život.

U prizemlju su smješteni natkriveni ulaz, hodnik, kupaonica, ostava te prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom. U sklopu kuće nalazi se i privatna garaža. Iz dnevnog boravka izlazi se izravno na natkrivenu terasu i prostrano, osvjetljeno dvorište površine 49 m² s pripremom za sustav navodnjavanja. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i kupaonica, što ovu kuću čini idealnim izborom za obitelj. Uz garažu, nekretnini pripada i dodatno osvjetljeno vanjsko parkirno mjesto.

Kuća je opremljena podnim grijanjem na plin te klima-uređajima u svim prostorijama za grijanje i hlađenje, uz napredni Smart Home sustav. Sustav omogućuje upravljanje rasvjetom, garažnim vratima i ulaznom kapijom putem aplikacije, električne roletne, pametno upravljanje klimama u spavaćim sobama i dnevnom boravku te termostate za regulaciju grijanja u svakoj prostoriji. Na prozorima su predviđeni i komarnici.

U privatnoj garaži osigurana je priprema za ugradnju EV punjača, kao i elektroinstalacijska priprema za buduću ugradnju solarnih panela. U cijenu nekretnine uključen je i odabir kvalitetnih podnih i zidnih obloga, što budućim vlasnicima omogućuje prilagodbu završnog izgleda interijera vlastitom ukusu.

Lokacija u osječkoj Tvrđavici pruža ugodan spoj mirnog obiteljskog okruženja i blizine gradskih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se autobusna stanica, trgovine, hotel i Zoološki vrt, a okolno se područje kontinuirano razvija i obogaćuje novim sadržajima.

Zahvaljujući zatvorenom tipu naselja, prostranom dvorištu, garaži, dodatnom parkirnom mjestu i suvremenim tehnološkim rješenjima, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život u modernom i funkcionalnom domu.

Tlocrt kuće nalazi se u privitku oglasa. Početak gradnje je na početku 2027., a planirani završetak kraj 2028. godine.

Za sva dodatna pitanja, informacije ili dogovor oko razgledavanja stojimo vam na raspolaganju.