Osijek, Tvrdavica - novostavba s tromi spálňami s rozlohou 111,64 m² v uzavretej komunite

Moderný rodinný dom s garážou a priestranným dvorom – Osijek, Tvrdavica

Na predaj je moderný dvojpodlažný rodinný dom s celkovou plochou 111,64 m² v novej, uzavretej komunite v Tvrdavici, Osijek. Táto nová rezidenčná zástavba, situovaná v oplotenom areáli zabezpečenom posuvnou bránou, poskytuje budúcim majiteľom dodatočné súkromie, pokoj a pocit bezpečia. Vďaka súčasnému vybaveniu, pokročilým technologickým riešeniam a funkčnému usporiadaniu miestností ponúka tento dom výnimočne pohodlný a kvalitný rodinný životný štýl.

Na prízemí sa nachádza krytý vchod, chodba, kúpeľňa, špajza a priestranná otvorená obývacia izba s kuchyňou a jedálenským kútom. Súčasťou domu je integrovaná súkromná garáž. Obývacia izba vedie priamo na krytú terasu a priestranný, osvetlený dvor s rozlohou 49 m² s predprípravou na zavlažovací systém. Tri spálne a kúpeľňa sa nachádzajú na poschodí, čo robí tento dom ideálnou voľbou pre rodinu. Okrem garáže nehnuteľnosť zahŕňa aj ďalšie osvetlené vonkajšie parkovacie miesto.

Dom je vybavený plynovým podlahovým kúrením a klimatizačnými jednotkami vo všetkých miestnostiach na vykurovanie a chladenie, spolu s pokročilým systémom Smart Home. Systém umožňuje ovládanie osvetlenia, garážových brán a vstupnej brány pomocou aplikácie, elektrické žalúzie, inteligentné ovládanie klimatizácie v spálňach a obývacej izbe, ako aj termostaty na reguláciu kúrenia v každej miestnosti. Pre okná sú tiež plánované siete proti hmyzu.

V súkromnej garáži je zabezpečená elektrická infraštruktúra pre budúcu inštaláciu solárnych panelov a predpríprava pre nabíjačku elektromobilov. Výber vysokokvalitných podlahových a stenových krytín je zahrnutý v cene nehnuteľnosti, čo budúcim majiteľom umožňuje prispôsobiť konečnú úpravu interiéru ich osobnému vkusu.

Lokalita v Tvrdavici, Osijek, ponúka príjemnú kombináciu pokojného rodinného prostredia a blízkosti mestských vymožeností. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza autobusová zastávka, obchody, hotel a ZOO, zatiaľ čo okolité prostredie sa neustále rozvíja a pridáva nové zariadenia.

Vďaka uzavretej povahe komunity, priestrannému dvoru, garáži, dodatočnému parkovaciemu miestu a moderným technologickým riešeniam predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu voľbu pre rodinný život v modernom a funkčnom dome.

Pôdorys je priložený k inzerátu. Začiatok výstavby je naplánovaný na začiatok roka 2027, s plánovaným dokončením do konca roka 2028.

Pre akékoľvek ďalšie otázky, informácie alebo dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii.