Rab - Altstadt - eine wunderschöne Steinvilla im Herzen der Altstadt mit Meerblick

Rab - Zentrum - Altstadt Rab

Ein wunderschönes Steinhaus steht im Herzen der Altstadt von Rab zum Verkauf, direkt unterhalb eines ihrer berühmtesten und größten Glockentürme, mit einem wunderschönen Blick auf das Meer.

Das Haus mit einer Gesamtfläche von 204 m² erstreckt sich über drei Etagen und stellt eine äußerst wertvolle Immobilie mit großem Potenzial zum Wohnen, zur touristischen Vermietung, für die Gastronomie oder für eine Kombination verschiedener Zwecke dar.

Im Unter- und Obergeschoss befinden sich zwei separate Apartments mit einer Fläche von jeweils ca. 60 m². Das Zwischengeschoss mit einer Fläche von 84 m² wurde in den letzten 15 Jahren als Restaurant eingerichtet und genutzt und kann weiterhin für gastronomische Zwecke genutzt oder nach Ihren eigenen Bedürfnissen umgebaut werden.

Das Haus verfügt über einen Eingang von zwei Straßen aus, was eine hervorragende Funktionalität und einen einfachen Zugang zu den verschiedenen Etagen ermöglicht. Ein besonderer Vorzug der Immobilie sind die großzügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 230 m², die sich über drei Etagen erstrecken und einen Blick auf das Meer sowie eine ganz besondere mediterrane Atmosphäre bieten.

Das Haus und die Terrassen sind aus traditionellem Stein gebaut und gepflastert, wodurch der authentische Charakter der Altstadt von Rab erhalten bleibt.

GRUNDLEGENDE MERKMALE: Gesamtfläche des Hauses: 204 m² 3 Etagen 2 Wohneinheiten von jeweils ca. 60 m² Zwischengeschoss von 84 m², früher als Restaurant genutzt Meerblick Eingang von zwei Straßen Terrassen mit einer Gesamtfläche von 230 m² auf drei Etagen verteilte Terrassen traditionelle Steinkonstruktion und Steinpflasterung neues Dach, im Jahr 2025 installiert das Haus erfordert keine zusätzlichen Investitionen

Dies ist eine äußerst seltene Immobilie in einzigartiger Lage, im historischen Zentrum der Stadt Rab, die authentische Steinarchitektur, großzügige Terrassen, Meerblick sowie großes kommerzielles und wohntaugliches Potenzial vereint.

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Immobilie mit Charakter und Geschichte suchen, sei es zum eigenen Genuss, zur touristischen Vermietung, für die Gastronomie oder als Investition.

Preis: 1.490.000 €

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