Rab - staro mesto - čudovita kamnita vila v samem srcu starega mestnega jedra s pogledom na morje

Rab - center - staro mestno jedro Raba

Proda se čudovita kamnita hiša, ki se nahaja v samem srcu starega mestnega jedra Raba, neposredno pod enim njegovih najbolj znanih in največjih zvonikov, s čudovitim pogledom na morje.

Hiša s skupno površino 204 m² se razprostira v treh nadstropjih in predstavlja izjemno dragoceno nepremičnino z velikim potencialom za bivanje, turistično oddajanje, gostinstvo ali kombinacijo različnih namenov.

V spodnjem in zgornjem nadstropju sta dve ločeni stanovanji, vsako s površino približno 60 m². Srednje nadstropje s površino 84 m² je bilo zadnjih 15 let urejeno in uporabljeno kot restavracija ter se lahko še naprej uporablja za gostinske namene ali preuredi glede na lastne potrebe.

Hiša ima vhod z dveh ulic, kar omogoča odlično funkcionalnost in enostaven dostop do različnih nadstropij. Posebna prednost nepremičnine so prostorne terase s skupno površino 230 m², razporejene v treh nadstropjih, ki ponujajo pogled na morje in posebno vzdušje mediteranskega ambienta.

Hiša in terase so zgrajene in tlakovane v tradicionalnem kamnu, s čimer se ohranja avtentičen značaj starega mestnega jedra Raba.

OSNOVNE ZNAČILNOSTI: skupna površina hiše: 204 m² 3 etaže 2 stanovanjski enoti po cca 60 m² srednje nadstropje 84 m², prej v funkciji restavracije pogled na morje vhod z dveh ulic terase s skupno površino 230 m² terase urejene v treh etažah tradicionalna kamnita gradnja in kamniti tlak nova streha, vgrajena leta 2025 hiša ne zahteva dodatnih vlaganj

To je izjemno redka nepremičnina na edinstveni lokaciji, v samem zgodovinskem središču mesta Rab, ki združuje avtentično kamnito arhitekturo, prostorne terase, pogled na morje ter velik poslovni in stanovanjski potencial.

Idealna priložnost za tiste, ki želijo nepremičnino z značajem in zgodovino, bodisi za lastno uživanje, turistični najem, gostinstvo ali naložbo.

Cena: 1.490.000 €

Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.