Rab - den gamle bydel - en smuk stenvilla i hjertet af den gamle bydel med havblik

Rab - centrum - den gamle bydel i Rab

Et smukt stenhus er til salg beliggende i hjertet af Rabs gamle bydel, direkte under et af dens mest berømte og største klokketårne, med en smuk udsigt over havet.

Huset med et samlet areal på 204 m² fordeler sig på tre etager og repræsenterer en ekstraordinært værdifuld ejendom med stort potentiale for beboelse, turistudlejning, restauration eller en kombination af forskellige formål.

I stueetagen/underetagen og på øverste etage er der to separate lejligheder, hver med et areal på ca. 60 m². Mellemste etage, med et areal på 84 m², er blevet indrettet og brugt som restaurant de sidste 15 år og kan fortsat bruges til restaurationsformål eller ombygges efter egne behov.

Huset har indgang fra to gader, hvilket giver en fremragende funktionalitet og nem adgang til de forskellige etager. Et særligt aktiv ved ejendommen er de rummelige terrasser med et samlet areal på 230 m², fordelt på tre etager, som tilbyder udsigt over havet og en særlig atmosfære af den mellemstatslige middelhavsstemning.

Huset og terrasserne er bygget og brolagt i traditionelle sten, hvorved Rabs gamle bydels autentiske karakter bevares.

GRUNDLEGENDE EGENSKABER: samlet areal af huset: 204 m² 3 etager 2 boligenheder på ca. 60 m² hver mellemste etage på 84 m², tidligere brugt som restaurant havudsigt indgang fra to gader terrasser med et samlet areal på 230 m² terrasser fordelt på tre etager traditionel stenkonstruktion og stenbelægning nyt tag installeret i 2025 huset kræver ingen yderligere investering

Dette er en yderst sjælden ejendom med en unik beliggenhed i det historiske centrum af byen Rab, som kombinerer autentisk stenarkitektur, rummelige terrasser, havudsigt og et stort kommercielt og boligmæssigt potentiale.

En ideal mulighed for dem, der ønsker en ejendom med karakter og historie, hvad enten det er til eget brug, turistudlejning, restauration eller investering.

Pris: 1.490.000 €

For yderligere information og aftale om fremvisning bedes du kontakte os.