Rab - óváros - egy gyönyörű kővilla az óváros szívében, tengeri kilátással

Rab - központ - Rab óvárosa

Eladó egy gyönyörű kőház Rab óvárosának szívében, közvetlenül az egyik leghíresebb és legnagyobb harangtorony alatt, csodálatos tengeri kilátással.

A 204 m² összterületű ház három szinten fekszik, és kivételesen értékes ingatlan, amely nagy potenciállal rendelkezik lakhatás, turisztikai bérbeadás, vendéglátás vagy ezek kombinációja céljából.

Az alsó és a felső szinten két különálló lakás található, egyenként kb. 60 m² alapterülettel. A 84 m² alapterületű középső szintet az elmúlt 15 évben étteremként rendezték be és használták, és továbbra is használható vendéglátóipari célokra, vagy saját igények szerint átalakítható.

A háznak két utcáról is van bejárata, ami kiváló funkcionalitást és könnyű megközelíthetőséget biztosít a különböző szintekhez. Az ingatlan különleges értékei a tágas, összesen 230 m² alapterületű, három szinten elelterülő teraszok, amelyek tengeri kilátást és különleges mediterrán hangulatot biztosítanak.

A ház és a teraszok hagyományos kőből épültek és vannak lekövezve, így megőrizve Rab óvárosának autentikus karakterét.

ALAPVETŐ JELLEMZŐK: a ház összterülete: 204 m² 3 szint 2 lakóegység, egyenként kb. 60 m² középső szint 84 m², korábban étteremként működött tengerre néző kilátás bejárat két utcáról teraszok 230 m² összterülettel három szinten elhelyezkedő teraszok hagyományos kőépítés és kőburkolat új tető, 2025-ben beépítve a ház nem igényel további befektetést

Ez egy rendkívül ritka ingatlan egyedi elhelyezkedéssel Rab város történelmi központjában, amely egyesíti az autentikus kőépítészetet, a tágas teraszokat, a tengeri kilátást, valamint a nagy kereskedelmi és lakópotenciált.

Ideális lehetőség azok számára, akik karakteres és történelmi ingatlant keresnek, akár saját élvezetre, turisztikai bérbeadásra, vendéglátásra vagy befektetésre.

Ár: 1.490.000 €

További információkért és a megtekintés megszervezéséért kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot.