Rab, stari grad, prekrasna kamena vila u samom srcu starog grada s pogledom na more

Rab - centar - stari grad Rab

Prodaje se prekrasna kamena kuća smještena u samom srcu starog grada Raba, neposredno ispod jednog od njegovih najpoznatijih i najvećih zvonika, s prekrasnim pogledom na more.

Kuća ukupne površine 204 m² prostire se na tri etaže i predstavlja iznimno vrijednu nekretninu s velikim potencijalom za stanovanje, turistički najam, ugostiteljstvo ili kombinaciju različitih namjena.

Na donjoj i gornjoj etaži nalaze se dva zasebna stana, svaki površine približno 60 m².

Središnja etaža, površine 84 m², posljednjih je 15 godina bila uređena i korištena kao restoran, a može se nastaviti koristiti u ugostiteljske svrhe ili prenamijeniti prema vlastitim potrebama.

Kuća ima ulaz s dvije ulice, što omogućuje odličnu funkcionalnost i jednostavan pristup različitim etažama.

Poseban adut nekretnine su prostrane terase ukupne površine čak 230 m², raspoređene na tri etaže, s kojih se pruža pogled na more i poseban ugođaj mediteranskog ambijenta.

Kuća i terase građene su i popločene u tradicionalnom kamenu, čime je očuvan autentičan karakter starog grada Raba.

OSNOVNE KARAKTERISTIKE:

• ukupna površina kuće: 204 m²
• 3 etaže
• 2 stambene jedinice po cca 60 m²
• središnja etaža od 84 m², dosad korištena kao restoran
• pogled na more
• ulaz s dvije ulice
• terase ukupne površine 230 m²
• terase raspoređene na tri etaže
• tradicionalna kamena gradnja i kameno popločenje
• novi krov, postavljen 2025. godine
• kuća ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja

Riječ je o iznimno rijetkoj nekretnini na jedinstvenoj lokaciji, u samom povijesnom središtu grada Raba, koja objedinjuje autentičnu kamenu arhitekturu, prostrane terase, pogled na more i veliki poslovno-stambeni potencijal.

Idealna prilika za one koji žele nekretninu s karakterom i poviješću, bilo za vlastito uživanje, turistički najam, ugostiteljstvo ili investiciju. Cijena: 1.490.000 €

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se javite