Rab - staré město - krásná kamenná vila v samém srdci starého města s výhledem na moře

Rab - centrum - staré město Rab

Na prodej je krásný kamenný dům nacházející se v samém srdci starého města Rab, přímo pod jednou z jeho nejznámějších a největších zvonic, s krásným výhledem na moře.

Dům o celkové ploše 204 m² se rozkládá ve třech podlažích a představuje mimořádně cennou nemovitost s velkým potenciálem pro bydlení, turistický pronájem, gastronomii nebo kombinaci různých účelů.

V dolním a horním podlaží se nacházejí dva samostatné apartmány, každý o ploše přibližně 60 m². Prostřední podlaží o ploše 84 m² bylo posledních 15 let zařízeno a využíváno jako restaurace a lze jej nadále využívat pro gastronomické účely nebo přizpůsobit podle vlastních potřeb.

Dům má vchod ze dvou ulic, což umožňuje vynikající funkčnost a snadný přístup do jednotlivých podlaží. Zvláštním předpokladem nemovitosti jsou prostorné terasy o celkové ploše 230 m² rozmístěné ve třech podlažích, které nabízejí výhled na moře a jedinečnou atmosféru středomořského prostředí.

Dům a terasy jsou postaveny a vydlážděny z tradičního kamene, čímž si zachovávají autentický ráz starého města Rab.

ZÁKLADNÍ CHARAKTERISTIKY: celková plocha domu: 204 m² 3 podlaží 2 bytové jednotky o velikosti cca 60 m² prostřední podlaží o velikosti 84 m², dříve využívané jako restaurace výhled na moře vchod ze dvou ulic terasy o celkové ploche 230 m² terasy uspořádané ve třech podlažích tradiční kamenná konstrukce a kamenná dlažba nová střecha instalovaná v roce 2025 dům nevyžaduje žádné další investice

Jedná se o extrémně vzácnou nemovitost na jedinečném místě v historickém centru města Rab, která kombinuje autentickou kamennou architekturu, prostorné terasy, výhled na moře a velký komerční i rezidenční potenciál.

Ideální příležitost pro ty, kteří chtějí nemovitost s charakterem a historií, ať už pro vlastní užívání, turistický pronájem, gastronomii nebo investici.

Cena: 1.490.000 €

Pro více informací a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.