À vendre est un penthouse de luxe exclusif S4, situé au deuxième étage d'un nouveau développement moderne dans un quartier calme et attrayant de Kožino près de Zadar, à seulement 200 mètres de la mer. Cette propriété exceptionnelle offre un haut niveau d'intimité, d'espace et d'équipements de qualité supérieure, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence de luxe ou un investissement premium sur la côte adriatique.

Le penthouse a une surface nette utilisable totale de 176,66 m² et est conçu avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un escalier, d'un couloir et d'un foyer, d'une spacieuse cuisine et d'un salon à aire ouverte, de trois chambres chacune avec sa propre salle de bain, tandis que la chambre principale dispose en outre d'un dressing. L'appartement comprend également un balcon couvert et une loggia, tandis que sa caractéristique principale est l'impressionnante terrasse sur le toit de 126 m², offrant des vues panoramiques et des conditions idéales pour en profiter toute l'année.

Le bâtiment est construit selon les normes de qualité et de finition les plus élevées. La date d'emménagement prévue est fin 2026, et la propriété est conçue pour répondre à une classification énergétique A+. La façade est dotée d'une isolation thermique ETICS d'une épaisseur de 10 cm. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des unités de climatisation Mitsubishi Heavy Industries, combinées à un chauffage au sol électrique. Les menuiseries extérieures sont en aluminium avec du verre IZO à triple vitrage. Les équipements sanitaires proviennent de marques premium LAUFEN, HANSGROHE et GEBERIT, tandis que les carreaux de céramique sont italiens, de première qualité. Les portes intérieures sont blanches, laquées, avec un remplissage en aggloméré tubulaire, et la porte d'entrée est anti-effraction, résistante au feu et insonorisée. Un système d'interphone vidéo est installé, et un ascenseur Schindler offre un accès direct à l'appartement, améliorant encore l'exclusivité de cette propriété.

Ce penthouse représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de luxe dans l'un des emplacements les plus recherchés près de Zadar.

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