In vendita è un esclusivo attico di lusso S4, situato al secondo piano di un moderno complesso di nuova costruzione in una zona tranquilla e attraente di Kožino vicino a Zara, a soli 200 metri dal mare. Questa eccezionale proprietà offre un alto livello di privacy, spaziosità e attrezzature di alta qualità, rendendola una scelta ideale per chi cerca una residenza di lusso o un investimento premium sulla costa adriatica.

L'attico ha una superficie netta utile totale di 176,66 m² ed è progettato con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di un ingresso, scala, corridoio e foyer, una spaziosa cucina a pianta aperta e zona giorno, tre camere da letto ciascuna con il proprio bagno, mentre la camera da letto principale dispone inoltre di una cabina armadio. L'appartamento include anche un balcone coperto e una loggia, mentre la sua caratteristica distintiva è l'impressionante terrazza sul tetto di 126 m², che offre viste panoramiche e condizioni ideali per godere tutto l'anno.

L'edificio è in costruzione secondo i più alti standardi di qualità e finitura. La data prevista per il trasloco è entro la fine del 2026, e la proprietà è progettata per soddisfare una classificazione energetica A+. La facciata presenta un isolamento termico ETICS con uno spessore di 10 cm. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti da unità di condizionamento Mitsubishi Heavy Industries, combinate con riscaldamento a pavimento elettrico. La carpenteria esterna è in alluminio con vetro IZO a triplo strato. I sanitari sono di marchi premium LAUFEN, HANSGROHE e GEBERIT, mentre le piastrelle in ceramica sono italiane, di prima qualità. Le porte interne sono bianche, laccate, con riempimento in truciolato tubolare, e la porta d'ingresso è antieffrazione, resistente al fuoco e insonorizzata. È installato un sistema di videocitofono e un ascensore Schindler fornisce accesso diretto all'appartamento, migliorando ulteriormente l'esclusività di questa proprietà.

Questo attico rappresenta una rara opportunità per acquisire una proprietà di lusso in una delle località più desiderabili vicino a Zara.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, restiamo a vostra disposizione.