Se vende un exclusivo y lujoso ático S4, ubicado en el segundo piso de un moderno desarrollo de nueva construcción en una zona tranquila y atractiva de Kožino, cerca de Zadar, a solo 200 metros del mar. Esta propiedad excepcional ofrece un alto nivel de privacidad, amplitud y equipamiento de primera calidad, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan una residencia de lujo o una inversión premium en la costa adriática.

El ático tiene una superficie neta útil total de 176,66 m² y está cuidadosamente diseñado para proporcionar el máximo confort y funcionalidad. Consta de una zona de entrada, escalera, pasillo y vestíbulo, una espaciosa cocina y sala de estar de planta abierta, tres dormitorios cada uno con su propio baño, mientras que el dormitorio principal cuenta además con un vestidor. El apartamento también incluye un balcón cubierto y una logia, mientras que su característica más destacada es la impresionante terraza en la azotea de 126 m², que ofrece vistas panorámicas y condiciones ideales para disfrutar durante todo el año.

El edificio se está construyendo con los más altos estándares de calidad y acabado. La fecha prevista de mudanza es a finales de 2026, y la propiedad está diseñada para cumplir con una calificación energética A+. La fachada cuenta con aislamiento térmico ETICS con un espesor de 10 cm. La calefacción y la refrigeración son proporcionadas por unidades de aire acondicionado Mitsubishi Heavy Industries, combinadas con calefacción por suelo radiante eléctrica. La carpintería exterior es de aluminio con vidrio IZO de triple acristalamiento. Los accesorios sanitarios son de marcas premium LAUFEN, HANSGROHE y GEBERIT, mientras que los azulejos cerámicos son italianos, de primera calidad. Las puertas interiores son blancas, lacadas, con relleno de aglomerado tubular, y la puerta de entrada es antirrobo, resistente al fuego y con aislamiento acústico. Se instala un sistema de videoportero y un ascensor Schindler proporciona acceso directo al apartamento, lo que mejora aún más la exclusividad de esta propiedad.

Este ático representa una rara oportunidad para adquirir una propiedad de lujo en una de las ubicaciones más deseables cerca de Zadar.

Para más información y para concertar una visita, quedamos a su disposición.