Zagreb, Gračani, eine luxuriöse, neu erbaute Villa mit einer Fläche von 373,51 m², in einer ruhigen und attraktiven Lage unterhalb des Sljeme-Gebirges, nur 4 km vom Kaptol Center entfernt.

Die Villa wurde nach modernen architektonischen Standards entworfen, mit einem Schwerpunkt auf Funktionalität, Privatsphäre und viel natürlichem Licht. Große Glaswände, modernes Design und eine hervorragend organisierte Raumaufteilung bieten ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität.

Sie ist in drei Etagen unterteilt: Keller, Erdgeschoss und 1. Stock.

KELLER – 130,54 m²

Doppelgarage
Abstellraum
Eingangsbereich
Waschküche / Sauna
Technikraum
Toilette
zusätzlicher Raum, geeignet als Zimmer für Unterhaltung und Entspannung

ERDGESCHOSS – 123,53 m²

Eingangshalle mit großformatiger Pivot-Eingangstür mit Drehung von der Mittelachse
geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Gästezimmer
Toilette

Das offene Wohnkonzept mit großen Glaswänden sorgt für viel Tageslicht und einen angenehmen Aufenthalt den ganzen Tag über.

1. STOCK – 119,44 m²

Hauptschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad sowie Zugang zur Terrasse
zweites Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und Bad
drittes Schlafzimmer mit Bad
Flur

Gartenfläche – 135,82 m²

Zugang zur Vorderseite des Gebäudes – 45,21 m²
beheizter Außenpool – 23,33 m²
Poolterrasse – 67,28 m²

Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Verarbeitung und sorgfältig ausgewählte Materialien aus.

Das Interieur verfügt über großformatige Innentüren mit verdeckten Türrahmen, designerische Einbauleuchten in abgehängten Decken, eine maßgefertigte Küche mit Einbaugeräten und Einbauschränke in den Zimmern und Fluren.

Ausstattung und Möblierung

Die Immobilie wird mit sorgfältig ausgewählten Designermöbeln, Sanitärkeramik und Beleuchtung von renommierten Herstellern ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist mit einem Minotti Supermoon Sofa ausgestattet, während das Interieur zusätzliche Premium-Möbel und dekorative Beleuchtung bietet.

Hauptbadezimmer

Komplette Dornbracht Goldarmaturen und Duschsystem

Freistehende Badewanne von Villeroy & Boch

Großformatige Graniti Fiandre Keramik

Maßgefertigte Glasduschwand von Bokart

Weitere Badezimmer

Laminam Verkleidung und Keramik

Remer Armaturen und Duschen

Weitere Ausstattung

Teilweise hinterlüftete Fassade
Aluminium-Außenschreinerei
Elektrische Rollläden
Moskitonetze
Fußbodenheizung
Samsung Wärmepumpe
Samsung Klimaanlage

Eine großartige Immobilie für Käufer, die ein modernes und luxuriöses Familienhaus in einer der begehrtesten Lagen am Fuße des Sljeme suchen.

Für alle weiteren Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.