Zagreb, Gračani, luksuzna novoizgrađena vila površine 373,51 m², smještena na mirnoj i atraktivnoj podsljemenskoj lokaciji, svega 4 km od Kaptol Centra.

Vila je projektirana prema suvremenim arhitektonskim standardima, s naglaskom na funkcionalnost, privatnost i obilje prirodnog svjetla. Velike staklene stijene, moderan dizajn i odlično organiziran raspored prostorija pružaju visoku razinu komfora i kvalitete stanovanja.

Razvedena je na tri etaže: podrum, prizemlje i 1. kat.

PODRUM – 130,54 m²

• garaža za dva automobila
• ostava
• ulazni prostor
• praonica / sauna
• tehnička soba
• wc
• dodatna prostorija pogodna za sobuza zabavu i opuštanje

PRIZEMLJE – 123,53 m²

• ulazni hall s pivot ulaznim vratima velikog formata s rotacijom iz središnje osi
• prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
• kuhinja
• gostinjska soba
• wc

Open space koncept dnevnog dijela s velikim staklenim stijenama omogućuje obilje dnevnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijelog dana.

1. KAT – 119,44 m²

• master spavaća soba s vlastitom garderobom i kupaonicom te izlazom na terasu
• druga spavaća soba s vlastitom garderobom i kupaonicom
• treća spavaća soba s kupaonicom
• hodnik

Područje dvorišta – 135,82 m²

• prilaz ispred objekta – 45,21 m²
• grijani vanjski bazen – 23,33 m²
• bazenska terasa – 67,28 m²

Nekretnina se ističe visokom kvalitetom izvedbe i pažljivo odabranim materijalima.

U interijeru su predviđena unutarnja vrata visokog formata sa skrivenim dovratnicima, dizajnerska ugradbena rasvjeta u spuštenim stropovima, kuhinja po mjeri s ugradbenim aparatima te ugradbeni ormari u sobama i hodnicima.

Oprema i uređenje

Nekretnina će biti opremljena pažljivo biranim dizajnerskim komadima namještaja, sanitarija i rasvjete renomiranih proizvođača.

Dnevni boravak opremljen je Minotti Supermoon sjedećom garniturom, dok su u interijeru predviđeni dodatni premium komadi namještaja i dekorativne rasvjete.

Master kupaonica

• kompletne Dornbracht zlatne armature i tuš sustav
• Villeroy & Boch samostojeća kada
• keramika velikog formata Graniti Fiandre
• staklena tuš stijena izrađena po mjeri proizvođača Bokart

Ostale kupaonice

• Laminam obloge i keramika
• Remer armature i tuševi

Ostala oprema

• djelomično ventilirajuća fasada
• aluminijska vanjska stolarija
• električne rolete
• komarnici
• podno grijanje
• Samsung dizalica topline
• Samsung klimatizacijski sustav

Odlična nekretnina za kupce koji traže moderan i luksuzan obiteljski dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u podsljemenskoj zoni.

Planirano useljenje, listopad 2026.

Za sve ostale informacije stojimo na raspolaganju.