Zagreb, Gračani, en lyxig nybyggd villa med en yta på 373,51 m², belägen i ett lugnt och attraktivt läge under Sljeme-bergen, endast 4 km från Kaptol Center.

Villan designades enligt moderna arkitektoniska standarder, med tonvikt på funktionalitet, avskildhet och rikligt med naturligt ljus. Stora glasväggar, modern design och en utmärkt organiserad planlösning ger en hög nivå av komfort och livskvalitet.

Den är uppdelad i tre våningar: källare, bottenvåning och 1:a våningen.

KÄLLARE – 130,54 m²

garage för två bilar
förråd
entréområde
tvättstuga / bastu
teknikrum
toalett
extra rum lämpligt för underhållning och avkoppling

BOTTENVÅNING – 123,53 m²

entréhall med storformat pivot-entrédörr med rotation från centralaxeln
rymligt vardagsrum med matplats
kök
gästrum
toalett

Öppen planlösning i vardagsrummet med stora glasväggar ger rikligt med dagsljus och en bekväm vistelse under hela dagen.

1:A VÅNINGEN – 119,44 m²

master bedroom med privat omklädningsrum och badrum samt tillgång till terrassen
andra sovrummet med privat omklädningsrum och badrum
tredje sovrummet med badrum
hall

Gårdsyta – 135,82 m²

tillgång till byggnadens framsida – 45,21 m²
uppvärmd utomhuspool – 23,33 m²
poolterrass – 67,28 m²

Fastigheten utmärker sig genom sin höga kvalitet på utförande och noggrant utvalda material.

Interiören har högformat innerdörrar med dolda dörrkarmar, designad infälld belysning i undertak, ett specialtillverkat kök med inbyggda vitvaror och inbyggda garderober i rum och hallar.

Utrustning och inredning

Fastigheten kommer att utrustas med noggrant utvalda designmöbler, sanitetsporslin och belysning från välrenommerade tillverkare.

Vardagsrummet är utrustat med en Minotti Supermoon soffa, medan interiören har ytterligare premiummöbler och dekorativ belysning.

Master badrum

Kompletta Dornbracht guldarmaturer och duschsystem

Fristående badkar Villeroy & Boch

Storformat Graniti Fiandre keramik

Specialtillverkad glasduschvägg från Bokart

Andra badrum

Laminam beklädnad och keramik

Remer armaturer och duschar

Övrig utrustning

Delvis ventilerad fasad
Aluminium exteriör snickeri
Elektriska jalusier
Myggnät
Golvvärme
Samsung värmepump
Samsung luftkonditioneringssystem

En fantastisk fastighet för köpare som söker ett modernt och lyxigt familjehem i ett av de mest eftertraktade lägena vid foten av Sljeme.

Vi står till ditt förfogande för all annan information.