Zagabria, Gračani, una lussuosa villa di nuova costruzione con una superficie di 373,51 m², situata in una posizione tranquilla e attraente sotto i monti Sljeme, a soli 4 km dal Kaptol Center.

La villa è stata progettata secondo moderni standard architettonici, con un'enfasi sulla funzionalità, la privacy e abbondante luce naturale. Grandi pareti in vetro, design moderno e una disposizione eccellentemente organizzata delle stanze offrono un alto livello di comfort e qualità di vita.

È divisa in tre piani: seminterrato, piano terra e 1° piano.

SEMINTERRATO – 130,54 m²

garage per due auto
ripostiglio
zona d'ingresso
lavanderia / sauna
locale tecnico
toilette
stanza aggiuntiva adatta per intrattenimento e relax

PIANO TERRA – 123,53 m²

ingresso con porta d'ingresso pivotante di grande formato con rotazione dall'asse centrale
ampio soggiorno con zona pranzo
cucina
camera per gli ospiti
toilette

Il concetto di open space della zona giorno con ampie pareti in vetro permette abbondante luce diurna e un soggiorno confortevole durante tutto il giorno.

1° PIANO – 119,44 m²

camera da letto principale con spogliatoio privato e bagno e accesso alla terrazza
seconda camera da letto con spogliatoio privato e bagno
terza camera da letto con bagno
corridoio

Area cortile – 135,82 m²

accesso alla parte anteriore dell'edificio – 45,21 m²
piscina esterna riscaldata – 23,33 m²
terrazza piscina – 67,28 m²

La proprietà si distingue per l'alta qualità della lavorazione e i materiali accuratamente selezionati.

L'interno presenta porte interne di grande formato con telai nascosti, illuminazione a incasso di design nei controsoffitti, una cucina su misura con elettrodomestici integrati e armadi a muro nelle stanze e nei corridoi.

Attrezzature e arredi

La proprietà sarà dotata di mobili di design, sanitari e illuminazione accuratamente selezionati da rinomati produttori.

Il soggiorno è arredato con un divano Minotti Supermoon, mentre l'interno presenta ulteriori mobili premium e illuminazione decorativa.

Bagno padronale

Rubinetteria e sistema doccia Dornbracht oro completo

Vasca da bagno freestanding Villeroy & Boch

Ceramiche Graniti Fiandre di grande formato

Parete doccia in vetro su misura di Bokart

Altri bagni

Rivestimenti e ceramiche Laminam

Rubinetteria e docce Remer

Altre attrezzature

Facciata parzialmente ventilata
Serramenti esterni in alluminio
Tapparelle elettriche
Zanzariere
Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore Samsung
Sistema di climatizzazione Samsung

Una proprietà eccellente per acquirenti che cercano una casa familiare moderna e lussuosa in una delle posizioni più desiderabili ai piedi dello Sljeme.

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi altra informazione.