Zagreb, Gračani, una lujosa villa de nueva construcción con una superficie de 373,51 m², ubicada en una zona tranquila y atractiva bajo las montañas Sljeme, a solo 4 km del centro Kaptol.

La villa fue diseñada según los estándares arquitectónicos modernos, con énfasis en la funcionalidad, la privacidad y abundante luz natural. Grandes paredes de vidrio, diseño moderno y una distribución excelentemente organizada de las habitaciones proporcionan un alto nivel de confort y calidad de vida.

Está dividida en tres plantas: sótano, planta baja y 1ª planta.

SÓTANO – 130,54 m²

garaje para dos coches
trastero
zona de entrada
lavadero / sauna
cuarto técnico
aseo
habitación adicional adecuada para entretenimiento y relajación

PLANTA BAJA – 123,53 m²

hall de entrada con puerta pivotante de gran formato con rotación desde el eje central
amplio salón con zona de comedor
cocina
habitación de invitados
aseo

El concepto de espacio abierto de la zona de estar con grandes paredes de vidrio permite abundante luz natural y una estancia confortable durante todo el día.

1ª PLANTA – 119,44 m²

dormitorio principal con vestidor y baño privados y acceso a la terraza
segundo dormitorio con vestidor y baño privados
tercer dormitorio con baño
pasillo

Superficie del patio – 135,82 m²

acceso a la parte delantera del edificio – 45,21 m²
piscina exterior climatizada – 23,33 m²
terrazas de la piscina – 67,28 m²

La propiedad destaca por su alta calidad de mano de obra y materiales cuidadosamente seleccionados.

El interior cuenta con puertas interiores de gran formato con marcos ocultos, iluminación empotrada de diseño en techos suspendidos, una cocina hecha a medida con electrodomésticos integrados y armarios empotrados en las habitaciones y pasillos.

Equipamiento y mobiliario

La propiedad estará equipada con piezas de mobiliario de diseño, sanitarios e iluminación cuidadosamente seleccionados de fabricantes de renombre.

El salón está equipado con un sofá Minotti Supermoon, mientras que el interior presenta muebles premium adicionales e iluminación decorativa.

Baño principal

Grifería y sistema de ducha Dornbracht dorados completos

Bañera exenta Villeroy & Boch

Cerámica de gran formato Graniti Fiandre

Mampara de ducha de cristal hecha a medida por Bokart

Otros baños

Revestimientos y cerámica Laminam

Grifería y duchas Remer

Otro equipamiento

Fachada parcialmente ventilada
Carpintería exterior de aluminio
Persianas eléctricas
Mosquiteras
Calefacción por suelo radiante
Bomba de calor Samsung
Sistema de aire acondicionado Samsung

Una excelente propiedad para compradores que buscan una casa familiar moderna y lujosa en una de las ubicaciones más deseables en las estribaciones de Sljeme.

Estamos a su disposición para cualquier otra información.