Zagreb, Gračani, une luxueuse villa neuve d'une superficie de 373,51 m², située dans un endroit calme et attrayant sous les montagnes de Sljeme, à seulement 4 km du centre Kaptol.

La villa a été conçue selon des standards architecturaux modernes, en mettant l'accent sur la fonctionnalité, l'intimité et une abondance de lumière naturelle. De grandes baies vitrées, un design moderne et une disposition des pièces excellemment organisée offrent un haut niveau de confort et de qualité de vie.

Elle est divisée en trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage.

SOUS-SOL – 130,54 m²

garage deux voitures
rangement
zone d'entrée
buanderie / sauna
local technique
toilette
pièce supplémentaire adaptée pour le divertissement et la relaxation

REZ-DE-CHAUSSÉE – 123,53 m²

hall d'entrée avec porte d'entrée pivotante grand format avec rotation depuis l'axe central
spacieux salon avec coin repas
cuisine
chambre d'amis
toilette

Le concept d'espace ouvert du salon avec de grandes baies vitrées permet une abondance de lumière du jour et un séjour confortable tout au long de la journée.

1ER ÉTAGE – 119,44 m²

chambre principale avec dressing privé et salle de bain et accès à la terrasse
deuxième chambre avec dressing privé et salle de bain
troisième chambre avec salle de bain
couloir

Surface de la cour – 135,82 m²

accès à l'avant du bâtiment – 45,21 m²
piscine extérieure chauffée – 23,33 m²
terrasse de la piscine – 67,28 m²

La propriété se distingue par sa haute qualité de fabrication et ses matériaux soigneusement sélectionnés.

L'intérieur comprend des portes intérieures grand format avec des cadres de porte cachés, un éclairage encastré design dans les faux plafonds, une cuisine sur mesure avec des appareils intégrés et des armoires encastrées dans les chambres et les couloirs.

Équipement et ameublement

La propriété sera équipée de meubles design, d'articles sanitaires et d'éclairages soigneusement sélectionnés auprès de fabricants renommés.

Le salon est équipé d'un canapé Minotti Supermoon, tandis que l'intérieur présente des meubles haut de gamme supplémentaires et un éclairage décoratif.

Salle de bain principale

Robinetterie et système de douche Dornbracht or complets

Baignoire îlot Villeroy & Boch

Céramiques grand format Graniti Fiandre

Paroi de douche en verre sur mesure par Bokart

Autres salles de bain

Revêtements et céramiques Laminam

Robinetterie et douches Remer

Autres équipements

Façade partiellement ventilée
Menuiseries extérieures en aluminium
Volets électriques
Moustiquaires
Chauffage au sol
Pompe à chaleur Samsung
Système de climatisation Samsung

Une excellente propriété pour les acheteurs à la recherche d'une maison familiale moderne et luxueuse dans l'un des endroits les plus recherchés au pied du Sljeme.

Nous sommes à votre disposition pour toute autre information.