Zweizimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 34,40 m2 im 3. Stock.
Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einer nicht überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Zusammen mit der Wohnung ist der Erwerb eines Abstellraums und eines Parkplatzes obligatorisch.

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Ein Projekt für ein modernes neues Wohngebäude in Stahlbetonbauweise mit monolithischen Zwischendecken. Die Trennwände werden nach dem Knauf-System mit Mineralwollfüllung hergestellt, und die Wände zwischen den Wohnungen sind zusätzlich thermisch und schallgedämmt. Das Gebäude ist mit einem flachen, unbefahrbaren Dach in mehrschichtiger Ausführung und einer ETICS-Fassade mit 15 cm dicker Mineralwolle und einer abschließenden Schicht Silikatputz konzipiert.

Die äußeren PVC-Fenster sind mit thermisch isolierten elektrischen Rollläden, Schiebewänden und Moskitonetzen an allen Öffnungen ausgestattet. Die Innenausstattung ist aus Holz, mit schallisolierten Türen und verdeckten Scharnieren, während die Eingangstür einbruchsicher, feuerfest und schallisoliert ist.

Zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein Aufzug der neuen Generation, ein mit Granit verkleideter Eingangsbereich und Treppenhäuser, Videoüberwachung und ein separater Gas-, Wasser- und Stromzähler für jede Wohnung mit der Möglichkeit der Fernablesung. Die Umgebung umfasst Asphalt- und Betonzufahrten, gärtnerisch gestaltete Grünflächen, dekorative Beleuchtung und einen separaten Bereich für die Abfalllagerung.

Die Wohnungen haben eine Deckenhöhe von 270 cm in den Wohnbereichen und 250 cm in den Bädern und Fluren. Die Sanitäranlagen sind mit hochwertigen Geräten von Weltherstellern wie GROHE und TECE ausgestattet, mit flexibler Abdichtung, Keramik der Klasse I und Fußbodenheizung. Es besteht die Wahl zwischen einer Badewanne oder einer Dusche mit gehärteten Glasscheiben. Die Böden der Wohnungen sind mit mehrschichtigem Eichenparkett belegt, während die Küchen, Bäder und Loggien aus Keramikfliesen bestehen.

Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über Brennwertkessel und Fußbodenheizung in allen Räumen, mit Thermostaten in jedem Raum. Die Wohnungen werden mit Inverter-Klimaanlagen (Multi-Split-System) klimatisiert. Die Belüftung der Sanitärbereiche erfolgt durch geräuscharme Ventilatoren, und die Küchen verfügen über Abluftsysteme.

Die elektrischen Installationen umfassen eine Farbvideo-Gegensprechanlage, LED-Beleuchtung, ein Cat-6-IT-Netzwerk, TV- und Internetanschlüsse in jedem Zimmer sowie elektrische Rollläden. Alle Badezimmer verfügen über zusätzliche Anschlüsse und Beleuchtung, die an moderne Standards angepasst sind.

Der Investor gewährt eine 10-jährige Garantie auf die Struktur und Abdichtung, 2 Jahre auf andere Arbeiten und die Herstellergarantie auf Geräte und Ausstattungen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Ausführung gelegt, wobei nur hochwertige und bewährte Systeme verwendet wurden, die Haltbarkeit und einen hohen Lebensstandard gewährleisten.