Vrhovec, Einfamilienhaus mit großem 1.121 m² Grundstück, 74 m² Garage, Potenzial für zusätzlichen Bau

In einer außergewöhnlich ruhigen und grünen Umgebung in Vidovčica, in unmittelbarer Nähe von Vrhovec, nur wenige Minuten von der Ilica-Straße und dem Franjo-Tuđman-Platz entfernt, befindet sich ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 185 m², zusammen mit einem separaten 74 m² großen Garagengebäude, alles auf einem großen 1.121 m² Grundstück gelegen.

Die Größe des Grundstücks bietet hervorragendes Potenzial für die Erweiterung des bestehenden Hauses oder den Bau eines zusätzlichen Gebäudes, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsvorschriften. Das Anwesen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Annehmlichkeiten wie ein separates Gästehaus, ein privates Fitnessstudio, einen Wellness- und Spa-Bereich, einen Swimmingpool, eine Sommerküche oder eine Gästewohnung.

Einer der Hauptvorteile der Immobilie ist ihr großer, außergewöhnlich grüner und privater Garten, gefüllt mit alten Bäumen und Zierpflanzen, der ein wahres Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur schafft. Gleichzeitig liegt die Immobilie sehr nah am Stadtzentrum von Zagreb und ist bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Annehmlichkeiten erreichbar.

Das Haus besteht aus:

• geräumiges Wohnzimmer
• Küche
• Essbereich
• Eingangsbereich / zusätzlicher Raum, geeignet für die Nutzung als Home-Office oder Geschäftsraum
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• große private Terrasse mit direktem Zugang vom Hauptschlafzimmer
• drei weitere Schlafzimmer in einem separaten Teil des Hauses
• zusätzliches Badezimmer
• große überdachte Terrasse, die mit dem Wohnzimmer und dem Garten verbunden ist

Die Aufteilung bietet eine hervorragende Trennung zwischen privaten und Wohnbereichen, wodurch die Immobilie besonders gut für das Familienleben geeignet ist.

Das Hauptschlafzimmer bildet einen separaten privaten Bereich mit eigenem Bad und großer Terrasse, während die drei weiteren Schlafzimmer und das zweite Badezimmer in einem anderen Teil des Hauses liegen.

Das geräumige Wohnzimmer ist mit dem Essbereich und der Küche verbunden und hat direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, die in den wärmeren Monaten als natürliche Erweiterung des Innenwohnbereichs fungiert und einen schönen Blick auf den Garten und das umliegende Grün bietet.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das separate 74 m² große Garagengebäude, das ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Motorräder und andere Ausrüstung bietet.

Das großzügige Grundstück ermöglicht auch zahlreiche zusätzliche Landschafts- und Entwicklungsmöglichkeiten. Ein zukünftiger Eigentümer könnte den Garten in einen wahren privaten Rückzugsort mit Swimmingpool, Liegewiese, Spa- und Wellnesseinrichtungen, privatem Fitnessstudio oder einem zusätzlichen Gebäude verwandeln, während immer noch ein erheblicher Teil an Grünfläche und Privatsphäre erhalten bleibt.

Hauptmerkmale:

• Gesamtfläche des Hauses: 220 m²
• Wohnfläche: ca. 185 m²
• Grundstück: 1.121 m²
• vier Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse
• zwei Badezimmer
• geräumiges Wohnzimmer
• Küche und Essbereich
• zusätzliches Büro / Geschäftsraum
• zwei große Terrassen
• separate Garage: 74 m²
• großer, angelegter Garten
• Potenzial für Erweiterung / zusätzlichen Bau, vorbehaltlich der geltenden Bebauungsvorschriften
• Möglichkeit, einen Swimmingpool, einen Spa-Bereich, ein Fitnessstudio oder ein zusätzliches Gebäude hinzuzufügen
• außergewöhnlich ruhige und private Lage
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• nur wenige Minuten von der Ilica-Straße und dem Stadtzentrum von Zagreb entfernt
• Vidovčica / Vrhovec

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für eine Familie dar, die ein geräumiges Zuhause, ein außergewöhnlich großes Grundstück und ein hohes Maß an Privatsphäre in einer der grünsten Wohngegenden Zagrebs sucht, während sie nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt bleibt.

Die Kombination aus dem großen Grundstück, dem bestehenden Wohnraum, der separaten Garage und dem Potenzial für zusätzliche Annehmlichkeiten bietet hervorragendes Potenzial für die Schaffung eines hochwertigen Familienhauses mit privatem Garten, Swimmingpool und Wellnesseinrichtungen.

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